Что входит в обязанности сантехника тсж

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

Что входит в обязанности сантехника тсж

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев.

От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря.

Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря, который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов.

Должностная инструкция слесаря сантехника жкх

1.3. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и опыт работы по специальности не менее одного года. 1.4. Слесарь-сантехник в своей деятельности руководствуется: действующими нормативно-правовыми документами по вопросам выполняемой работы; уставом организации, локальными нормативными актами организации; настоящей должностной инструкцией.

выявления неисправностей и их устранения.

устранять неисправности в системах водоснабжения и канализации, обеспечивать их удовлетворительное функционирование устранять течи или смену гибкой подводки сантехприборов, смену выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замену резиновых манжет унитаза, подчеканку раструбов, регулировку сливного бачка с устранением утечки, укрепление сантех.приборов. прочистку с ершением внутренней канализации до колодца на выпуске. устранять засоры внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек, замену при течи отопительных приборов и полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре. транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов; комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов– гайками; сверление или пробивку отверстий в конструкциях; установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы; комплектование труб и фасонных частей стояков; группировку и догруппировку чугунных радиаторов на месте ремонта; соединение трубопроводов, отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков; крепление деталей и приборов; разметку мест установки контрольно-измерительных приборов; смену участков трубопроводов из чугунных труб; установку дефектных мест при испытании трубопроводов; устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;

Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником ТСЖ

  • поддерживать в рабочем состоянии внутридомовые системы отопления и ВК (водоснабжения и канализации), включая подъезды, мусорные помещения;
  • все помещения, в которые вход другим работникам запрещен, содержать в чистоте и порядке;
  • после окончания отопительного периода провести ревизию системы, ее текущий ремонт, консервацию на время простоя, а перед новым сезоном отопления запустить;
  • следить за исправностью системы канализации: устранять засорение труб (в пределах принадлежности их к ТСЖ), производить ремонт;
  • то же, в отношении водопровода;
  • поддерживать в рабочем состоянии запорную арматуру — краны, задвижки и пр.;
  • по вызовам жильцом выполнять ремонты сантехнических приборов, их профилактику.
  • подавать руководству предложения, направленные на оптимизацию и улучшение деятельности в своей сфере и товарищества в целом;
  • немедля доводить до сведения руководства правления о выявленных проблемах, недостатках;
  • предъявлять требования к правлению ТСЖ относительно предоставления нормальных условий для возможности наилучшим образом исполнять свои обязанности;
  • на своем месте решать вопросы касательно сантехнических дел.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

  • сортамент, методы определения диаметров труб, арматуры, фитингов;
  • назначение, виды санитарно-технических средств и оборудования;
  • назначение, принцип действия, методы ремонта санитарных, технических трубопроводных коммуникаций, водоснабжения, центрального отопления, водоотведения;
  • правила обращения, назначение ручных, механизированных инструментов;
  • способы проведения вспомогательных работ;
  • устройство санитарно-технических коммуникаций, креплений, соединений трубопроводов;
  • способы установки приспособлений, креплений;
  • методы замены, восстановления трубопроводных коммуникаций из полимерных, стальных, чугунных труб;
  • требования по установке нагревательных приборов;
  • мероприятия по испытанию санитарно-технических коммуникаций, арматуры;
  • способы испытания котлов, насосов, бойлеров, калориферов;
  • методы испытания трубопроводов для определения мест повреждений;
  • нормы времени на проведение работ;
  • нормативы использования запасных частей, материалов.

Должностная инструкция слесаря-сантехника упорядочивает отношения между работником и работодателем. Документ устанавливает порядок подчинения сотрудника, назначения и освобождения его от должности, требования к образованию, знаниям, умениям. Он описывает функциональные обязанности, ответственность, права должностного лица.

Есть ли услуги (сантехников, слесарей), которые входят в квартплату

В ежемесячных коммунальных платежах есть графа- ремонт и содержание жилья.Это вы платите за квадратные метры.С этих денег и идет зарплата слесарю-сантехнику,который следит за коммуникациями в подвале и на чердаке ,ремонтирует,обслуживает.

То что находится в вашей квартире после входного крана водоснабжения и сам входной кран,а так же батареи отопления и трубы отопления в пределах квартиры,канализационные трубы,вся сантехника-за все это вы отвечаете лично за свой счет,можете нанимать сантехника из ЖКХ,ТСЖ или частника,за свои деньги.

Таковы законы на сегодняшний день,все непосильным бременем взвалено на худые плечи собственников.Зато гордо звучит-я собственник!

Насколько я понимаю, какого-то общего регламента такого рода не существует. Каждая управляющая компания сама определяет, какие услуги могут оказывать подведомственному населению штатные сантехник и электрик, по каким тарифам, что делается платно, а что бесплатно.

Что входит в должностные обязанности слесаря-сантехника

Рассматриваемая ниже должностная инструкция содержит перечень должностных обязанностей, возлагаемых на лицо, которое принимается на должность слесаря-сантехника.

Кроме того, здесь оговариваются порядок подчинения, назначения и увольнения такого специалиста с занимаемой должности, владение профильными знаниями, права и наступление ответственности при совершении проступка.

Документ доступен также для скачивания.

  • о способах пробивки отверстий и сверлении;
  • о возможных способах выполнения ремонта санитарно-технических (трубопроводных) систем, состоящих из полимерных и стальных труб, в том числе устройство этих систем;
  • о способах выполнения разметки креплений и установки приборов;
  • о правилах установки нагревательных и санитарных приборов;
  • о способах обнаружения дефектных мест при тестировании трубопроводов;
  • о правилах тестирования арматуры и санитарно-технических систем;
  • о способах подготовки и тестирования бойлеров, котлов, насосов и калориферов;
  • о нормах расхода запасных частей, материалов;
  • об основах организации труда, производства, управления, экономики.

Должностная инструкция слесаря-сантехника, должностные обязанности слесаря-сантехника, образец должностной инструкции слесаря-сантехника

Слесарь-сантехник выполняет следующие должностные обязанности: 2.1. Обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт. 2.2.

Выявляет причины преждевременного износа обслуживаемых систем, принимает меры по их предупреждению и устранению. 2.3.

Ликвидирует неисправности в работе систем, осуществляет их ремонт, монтаж, регулировку и испытания, а именно: — разборку, ремонт и сборку сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков; — сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления; — подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов; — транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов; — комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов — гайками; — сверление или пробивку отверстий в конструкциях. — установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы; — комплектование труб и фасонных частей стояков; — группировку и догруппировку чугунных радиаторов на месте ремонта; — соединение трубопроводов, отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков; — крепление деталей и приборов; — разметку мест установки контрольно-измерительных приборов; — смену участков трубопроводов из чугунных труб; — установку дефектных мест при испытании трубопроводов. 2.4. Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование. 2.5. Подготавливает отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию.

2.6. Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя.

Рекомендуем прочесть:  Может ли собственник квартиры выписать прописанного

Должностные обязанности слесаря-сантехника зависят в первую очередь от того, с какими системами и оборудованием ему предстоит работать.

И конечно, должностная инструкция слесаря-сантехника включает задачи не только по ликвидации неисправностей, но и по их предотвращению.

Кроме того, в нашем образце должностной инструкции слесаря-сантехника уделено немало внимания знаниям, которыми должны обладать эти специалисты.

В чем состоит должностная инструкция слесаря сантехника жкх, его обязанности и расценки на слесарные работы

Таким образом, подобный специалист занимается ремонтом и сборкой деталей сложного типа, а также узлов санитарно — технических систем разнообразных видов. Ещё он обязуется заниматься сортировкой коммуникаций, частей фасонного типа, фитингов, крепёжных средств, а также арматуры.

Ещё он может произвести замену приборов отопительного типа или полотенцесушителей если возникнет протечка в том или ином приборе. Другими словами, он должен сделать всё чтобы вызвавший его гражданин был доволен.

  • Должностная инструкция слесаря ремонтника ЖКХ. Человек, получивший назначение на эту должность, как и двое предыдущих осуществляет определенные работы ремонтного типа.

    Он обязан производить разборку, ремонт, сборку, а также заниматься испытанием узлов и разнообразных механизмов.

  • Должностная инструкция слесаря-сантехника 4, 5 или 6 разряда

    Работник, имеющий последний, шестой, разряд, обладает рядом очень сложных и широких полномочий. Какие именно функции возложены на этого специалиста? Сразу стоит указать, что в основном это испытание имеющегося оборудования.

    Например, если имеется новая или только прибывшая с ремонта аппаратура, слесарь-сантехник с шестым разрядом обязан качественно проверить ее и провести все необходимые исследования и испытания.

    Так же как и работники с более низкой квалификацией, слесарь шестого разряда обязан разбирать, собирать и ремонтировать разного рода системы водоснабжения, канализации и т.д. Однако в этом случае ему уже могут оказывать помощь работники с разрядом ниже.

    Обязан рассматриваемый специалист выполнять и множество других функций. Однако зависеть здесь все будет от места работы и от указаний начальства.

    Все остальные функции этого работника зависят только от начальства. Ведь пятый разряд является довольно высокой и сложной ступенью в работе слесаря.

    Стоит учитывать тот факт, что рассматриваемый специалист имеет еще и множество подчиненных. Из-за этого количество обязанностей, возложенных на работника, возрастает в несколько раз.

    К тому же должностная инструкция прописывает, что рассматриваемый специалист вполне может быть привлечен к выполнению своих функций сверхурочно.

    Работа Слесарь-сантехник в Новосибирске: 101 вакансий

    Ставка зависит от квалификации соискателя и престижа компании. В профессии возможен карьерный рост, но вначале будьте готовы получать минимальную ставку. Со временем, если вы будете прилежно работать, зарплата повысится. На гистограмме ниже изображен средний уровень ставки специалиста этой сферы в Новосибирске:

    Слесарь-сантехник – это человек, необходимость в котором останется популярной еще на десятилетия. В услугах сотрудника нуждаются при строительстве новых домов, проложении коммуникаций и во время ремонта старых зданий. Профессия тяжелая, но востребованная и высокооплачиваемая.

    08 Авг 2018      piterurist         127      

    Источник: http://urpiter.ru/darenie/obyazannosti-slesarya-santehnika-v-upravlyayushhej-kompanii

    Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ

    Что входит в обязанности сантехника тсж

    Слесарь-сантехник является одной из самых востребованных и известных профессий в области жилищно-коммунального хозяйства.

    Каждый человек в процессе своей жизнедеятельности сталкивается с необходимостью использования услуг коммунальных служб.

    От профессионализма работников этой области зависит качество работы многих инженерных коммуникаций. В данной статье мы предлагаем рассмотреть обязанности сантехника в ТСЖ.

    Должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности слесаря-сантехника

    Что должен знать и уметь слесарь-сантехник

    Каждая профессия требует от ее представителя не только определенного набора профессиональных навыков, но и личностных качеств.

    Человек, желающий получить должность слесаря-сантехника, должен иметь технический образ мышлений и физическую силу.

    Развитое пространственное воображение в сочетании с аккуратностью, терпением и внимательностью позволяют сантехникам с легкостью решать сложные профессиональные задачи.

    Работники сферы жилищно-коммунального хозяйства должны обладать устойчивостью к стрессовым факторам, поскольку их труд часто сопровождается выслушиванием жалоб от населения.

    Профессиональные навыки работников этой сферы заслуживают отдельного внимания. При разработке должностных инструкций необходимо учитывать уровень квалификации специалиста.

    Профессиональные обязанности сантехников второго разряда несколько отличаются от функций специалистов, которым присвоен шестой разряд.

    Для того чтобы лучше понимать разницу между квалификациями, предлагаем рассмотреть основные обязанности каждого специалиста.

    Как правило, слесарь-сантехник, имеющий второй разряд, занимается разбором, ремонтом и монтажом основных узлов, входящих в состав системы центрального водоснабжения. Благодаря этой инженерной системе, в жилые дома подается вода и отопление.

    Все вышеперечисленные действия должны выполняться под присмотром более опытного специалиста. В большинстве случаев, работникам со вторым разрядом поручается сортировка запасных частей и расходных материалов, которые используются в ремонтных работах.

    В набор основных функций представителей этой категории специалистов входит создание комплектации из крепежных элементов в виде болтов и гаек, а также муфт и контргаек.

    Работник, желающий получить эту должность, должен разбираться в предназначении различного оборудования и расходных материалах. Помимо этого, немаловажным фактором являются навыки использования ручного инструмента.

    Функциональные обязанности сантехника 3 разряда несколько отличаются. Работник, имеющий подобную квалификацию, может осуществлять разбор, ремонт и монтаж узлов системы центрального водоснабжения самостоятельно. Этот работник может самостоятельно нарезать резьбу на трубах или пробивать отверстия в подобных конструкциях.

    В обязанности специалиста входит монтаж крепежной системы, предназначенной для установки трубопроводов. Человек, занимающий эту должность, должен понимать принцип работы трубопроводных систем и других инженерных коммуникаций.

    Также рекомендуется изучить правила транспортировки и использования кислородных и газовых баллонов, а также инструментов, механизированного типа.

    Специалисты, имеющие четвертый разряд, допускаются к ремонту и монтажу узлов, имеющих средний уровень сложности. Такие узлы часто входят в состав канализационной системы. Этому работнику можно поручить проектирование крепежной системы для трубопровода.

    В обязанности труженика входит разбивка чугунных радиаторов на отдельные группы. Данный работник может использовать поршневые пистолеты для крепления основных узлов и специальной техники.

    Человек, желающий получить этот уровень квалификации, должен знать не только об устройстве санитарно-технических систем, но и основы ремонта подобных конструкций.

    Должностные обязанности слесаря-сантехника зависят в первую очередь от того, с какими системами и оборудованием ему предстоит работать

    Труженику необходимо тщательно изучить правила использования поршневых пистолетов и их устройств. Помимо этого, потребуются базовые навыки проектирования крепежных систем. Также работник должен знать правила установки нагревательных и санитарных изделий.

    Сантехник 5 разряда может самостоятельно работать со сложными конструкциями, что входят в состав системы водоснабжения и отопления. Данным работникам можно доверить ремонт целых участков трубопровода.

    Эта категория специалистов часто принимает участия в испытаниях и диагностике системы водостоков и канализации. Человек, желающий получить эту специальность, обязан знать особенности устройства трубопроводных систем. Помимо этого, необходимо уметь ремонтировать различные узлы, входящие в состав этой системы.

    Ключевым навыком работника является умение выявлять дефекты в системе водоснабжения.

    Специалист, которому присвоен шестой разряд, обязан уметь самостоятельно устанавливать сложные системы водоснабжения. Данная категория тружеников отвечает за проведение испытаний различных систем и оборудования.

    Этим работникам поручается планирование размещения и установка контрольно-измерительных агрегатов.

    Человек, желающий получить этот уровень квалификации, должен освоить разные методы проведения испытаний работы насосов, бойлеров и отопительных котлов.

    Должностная инструкция

    Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ содержит в себе перечень функциональных обязанностей специалиста. При разработке этого документа необходимо учитывать уровень квалификации будущих работников. Как правило, разработка этого документа осуществляется на основе профессиональных стандартов.

    Общие положения

    Пункт «общие положения» содержит в себе основную информацию, связанную с порядком принятия сотрудника в должность. Согласно сложившимся правилам, слесарь-сантехник находится в прямом подчинении у руководителя инженерного отдела или его заместителя. Однако принять в должность или уволить специалиста может только руководитель организации.

    Выполняя свои должностные обязанности, работник должен соблюдать нормы, установленные юридическими актами и внутренний регламент.

    В этой же части документа можно привести короткую выдержку из техники безопасности и правил охраны труда. Многие компании, при разработке должностных инструкций, включают в данный раздел требования к кандидатам на конкретную должность.

    Человек, желающий получить эту работу, должен обладать следующими навыками и теоретическими знаниями:

    1. Правила безопасного выполнения должностных обязательств.
    2. Знание основных правил работы с ручным и механическим инструментом.
    3. Техника безопасности в работе с кислородными и газовыми баллонами.
    4. Методы сверления и пробивки технологических отверстий в трубопроводах.
    5. Знание функциональных особенностей различных узлов, входящих в состав трубопроводной системы.
    6. Правила оказания первой медицинской помощи при получении производственных травм.

    Должностная инструкция слесаря-сантехника включает задачи не только по ликвидации неисправностей, но и по их предотвращению

    Обязанности работника

    Выше мы уже отмечали, что функциональные обязанности сотрудника могут отличаться в зависимости от присвоенного ему разряда.

    Как правило, в обязанности слесаря-сантехника входит разборка и очистка трубопроводной системы, с последующей сортировкой деталей на отдельные группы.

    Помимо этого, данный сотрудник отвечает за обработку, проверку и профилактические мероприятия, связанные с работой системы центрального водоснабжения.

    Непосредственной задачей работника является выявление дефектов и неисправностей к системе трубопроводов. В рамках выполнения этой задачи работник производит разборку, замену и настройку различных узлов. В случае выявления неисправности слесарь должен проинформировать руководство о текущей ситуации и предложить меры по ликвидации возникших поломок.

    Налагаемая ответственность

    В должностной инструкции сантехника ТСЖ должен быть предусмотрен раздел, посвященный налагаемой ответственности. Работник несет полную ответственность за нарушение правил техники безопасности и требований, изложенных в самой инструкции.

    Невыполнение требований начальства и халатное отношение к своим обязательствам может стать причиной наложения штрафных санкций. Также работник несет материальную ответственность в случае возникновения аварий и происшествий по его вине. Грамотный специалист должен отвечать за качество и своевременность выполнения работ.

    Права слесаря-сантехника

    Отдельного внимания заслуживают права, предоставляемые труженику. В случае производственной необходимости слесарь-сантехник может потребовать полностью остановить работу отопительных котлов и системы водоснабжения. Работник имеет законное право требовать от своего руководства улучшения организационной составляющей и техники безопасности работ.

    Работнику предоставляется право на бесплатное получение спецодежды и обуви, а также инструментов, необходимых в работе.

    Работник должен требовать от своего непосредственного руководства четкой постановки производственной задачи до момента начала выполнения трудовых обязательств.

    В случае с непроведённым инструктажем, посвященному технике безопасности, сотруднику предоставляется право отказаться от выполнения своих обязательств.

    Заключительные положения

    В заключительной части документа приводится информация об актах, которые применялись при разработке инструкций. Как правило, при составлении инструкции для слесаря-сантехника применяются профессиональные стандарты, утвержденные Министерством труда в две тысячи пятнадцатом году.

    Важно понимать, что инструкции для слесаря 6 разряда должны отличаться от инструкций работников, имеющих более низкий уровень квалификации. Заключительный раздел документа предназначен для подписи сотрудника.

    Наличие визы является документальным свидетельством ознакомления с содержанием акта.

    Слесарь-сантехник относится к категории рабочих

    Образец составления

    Должностные инструкции входят в состав обязательного пакета документов, которые используются для определения перечня прав и обязанностей специалиста. При разработке этого акта необходимо максимально подробно описать функции работника.

    На основе пунктов, входящих в состав документа, определяются требования к кандидатам, желающим получить данную должность. Раздел «Общие положения» является универсальным пунктом, где не указывается разряд, который должен быть присвоен работнику.

    В этот раздел необходимо включить лишь общее описание необходимых навыков.

    Данный раздел позволяет сотруднику узнать о возложенной на него ответственности. Требования к навыкам работника прописываются только в том случае, когда кадровая служба отказывается от использования единого квалификационного справочника.

    Такой подход позволяет органам ЖКХ нанять на должность как работника с первым разрядом, так и специалиста 4 разряда. Здесь следует отметить, что от величины разряда, присвоенного сотрудникам, зависят их требования касаемо заработной платы.

    При разработке должностных инструкций необходимо обязательно учитывать специфику деятельности фирмы. Подобный подход позволит снизить привязанность к квалификационным требованиям и минимизировать уровень расходов бюджета.

    Помимо этого, конкретизация основных задач, которые предстоит решать слесарю, позволяет снизить вероятность возникновения конфликтов и разногласий в трудовом коллективе. Подобные инструкции являются настоящим инструментом, регламентирующим правоотношения в коллективе.

    Многие специалисты в делопроизводстве рекомендуют включить в должностные инструкции следующие пункты:

    1. Перечень видов работ и уровня их сложности, с которыми предстоит столкнуться сотруднику. В качестве примера можно указать марку и вид конкретных изделий, входящих в состав системы водоснабжения и отопления.
    2. В случае найма бригады работников рекомендуется указать как полномочия всего коллектива, так и отдельных тружеников.
    3. Подробное описание производственного плана, объектов и их характера.
    4. Упоминание о необходимости проведения профилактических мероприятий, диагностики работы систем и монтажа дополнительного оборудования.

    Также рекомендуется указать в должностных инструкциях о качестве работы труженика. Наличие этого пункта позволяет упростить процесс установки вины работника в случае производственных аварий.

    Должностная инструкция слесаря сантехника описывает перечень трудовых обязанностей, права, ответственность

    Выводы (+ видео)

    В данной статье мы рассмотрели должностные обязанности слесаря-сантехника. При разработке должностных инструкций очень важно учитывать необходимый уровень квалификации работника. Такой подход позволяет значительно упростить процесс поиска претендента, отвечающего всем требованиям работодателя.

    Источник: https://ktovbiznese.ru/spravochnik/kadry/dolzhnostnaya-instruktsiya/dolzhnostnye-obyazannosti-slesarya-santehnika.html

    Должностные обязанности сантехника ТСЖ – Недвижимость, работа, имущество

    Что входит в обязанности сантехника тсж

    1.1.

    Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

    1.2. Работа по договору является для Работника основной.

    1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________.

    1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

    1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

    1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

    1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

    1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

    1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

    2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    2.1. Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с ___»________ ____ г. по «___»________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы «___»________ ____ г.

    3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

    3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере ________ (__________) рублей в месяц.

    3.2. Работодателем устанавливаются доплаты, надбавки и поощрительные выплаты. Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем «___»________ ____ г.), с которым Работник ознакомлен при подписании договора.

    3.3. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

    3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

    3.5.

    Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени. По желанию Работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.

    3.6. Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка.

    3.7. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ. ОТПУСКА

    4.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: ______________ с предоставлением _____ выходного(ых) дня (дней) __________________.

    4.2. Время начала работы: ____________________.

    Время окончания работы: ____________________.

    4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с _____ часов до _____ часов, который в рабочее время не включается.

    4.4. Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику продолжительностью 28 календарных дней.

    Право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного Работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

    Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя.

    О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.

    4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством Российской Федерации и правилами внутреннего трудового распорядка Работодателя.

    5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

    5.1. Должностные обязанности Работника:

    5.1.1. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда.

    5.1.2. Бережно относится к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.

    5.1.3. Незамедлительно сообщает Работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).

    5.1.5. По распоряжению Работодателя отправляется в служебные командировки на территории России и за рубежом.

    Для слесаря-сантехника 2-го разряда:

    5.1.6. Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации.

    5.1.7. Сортировка труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления.

    5.1.8. Подготовка пряди, растворов и других вспомогательных материалов.

    5.1.9. Транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов.

    Источник: https://center-dtp.ru/dokumenty/dolzhnostnaja-instrukcija-jelektrika-tszh-i-slesarja-santehnika-a-takzhe-trudovoj-dogovor-dlja-masterov-obrazcy-dokumentov.html

    I. Общие положения

    1.1. Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.

    1.2. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы [значение] лет.

    1.3. Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее производится приказом руководителя по представлению [вписать нужное].

    1.4. Слесарь-сантехник должен знать:

    — приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу слесаря-сантехника;

    — виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;

    — сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;

    — назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;

    — принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

    — виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;

    — способы сверления и пробивки отверстий;

    — устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;

    — способы разметки мест установки приборов и креплений;

    — правила установки санитарных и нагревательных приборов;

    — устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;

    — способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;

    — правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;

    -способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;

    — нормы расхода материалов и запасных частей;

    — основы экономики, организации производства, труда и управления;

    — основы трудового законодательства Российской Федерации;

    — правила внутреннего трудового распорядка;

    Источник: https://lawnedinform.com/dolzhnostnye-obyazannosti-santehnika-tszh/

    Что входит в обязанности сантехника тсж – Портал о ЖКХ

    Что входит в обязанности сантехника тсж

    Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора.

    Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

    Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

    Кто такой слесарь-сантехник?

    Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

    Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

    1. квалификацией не ниже 3-4-го разрядов, подтвержденных удостоверением;
    2. средним специальным образованием;
    3. стажем работы не менее 5-7 лет;
    4. отличным послужным списком, не замаранным отметками о прогулах, увольнением по статье за нарушение дисциплины и т.п.

    Слесарь-сантехник несет немалый груз ответственности: в его ведении не только жилые и нежилые помещения в МКД, но и внутренние разводки воды горячей и холодной, теплосетей, канализации бытовой и ливневой, а также наружные сети – до первого колодца.

    Слесарь по сантехнике в ТСЖ – это тот, к кому чаще всего обращаются жильцы и работники правления.

    Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция

    Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

    • следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
    • выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.

      ;

    • контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
    • проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
    • по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
    • составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.

      ;

    • ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
    • составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
    • работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
    • составлять дефектные акты, акты залива и пр.

      ;

    • соблюдать требования охраны труда и ТБ;
    • не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.

    Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам.

    председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения.

    Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.

    Пример документа на фото ниже:

    Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии). Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

    1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
    2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
    3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
    4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
    5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
    6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.

    Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

    Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

    • Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
    • Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
    • Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
    • Ростов – 20 – 35 тыс. руб.;
    • Ставрополь – 12 – 25 тыс. руб.

    ТСЖ не вольно раздувать оклады, но зная себе настоящую цену, классный специалист всегда сумеет найти работу с достойной зарплатой.

    Источник: https://gkh-rf.ru/upravlyayuschie/chto-vhodit-v-obyazannosti-santehnika-tszh

    Сфера закона
    Добавить комментарий