Какая квартплата в москве за однокомнатную квартиру

Сколько стоит жизнь в Москве: ежемесячные основные затраты москвичей

Какая квартплата в москве за однокомнатную квартиру

На жизнь москвичи тратят в месяц без учета приобретения одежды, техники, оплаты развлечений, лечения большую часть бюджета. Снять квартиру в Москве можно в среднем за 71 236 руб.

Причем однушка в спальном районе будет стоить 20 000–25 000 руб., а многокомнатные апартаменты в центре – до 1 177 241 руб. в месяц. На питание в среднем жители столицы тратят 15 000–45 000 руб.

Коммунальные платежи обходятся в 5 000–18 000 руб.

Москва манит не только россиян из глубинки, но и жителей других государств высокими заработками, возможностью самореализоваться, развлечениями. Действительно, сегодня в столице средний уровень заработной платы достиг 82 тыс. руб., а жизнь, по мнению экспертов, становится комфортней.

Но во сколько москвичам и гостям столицы обходится этот комфорт, и как живут те, у кого доход ниже среднего уровня? Чтобы реально оценить перспективы и понять, сколько будет стоить жизнь в Москве, рассмотрим минимальные и максимальные затраты на основные статьи расходов: аренду жилья, коммуналку, продукты питания и транспорт.

Аренда жилья в Москве

Жилищный вопрос стоит очень остро даже для коренных москвичей. Стоимость однокомнатной квартиры в столице на вторичном рынке составляет, по данным Росстата, в среднем 6 430 242 руб. Приобрести собственное жилье даже в ипотеку по карману далеко не каждому. Поэтому молодые семьи, студенты, приезжие вынуждены арендовать квартиры.

Средняя стоимость аренды в январе 2019 г. составляет 71 236 руб. за квартиру или 954 руб. за 1 кв. м.

Рис. 1. Аренда квартиры в спальном районе обойдется в разы дешевле, чем в центре

Стоимость аренды жилья в столице зависит от:

  • площади квартиры, количества комнат;
  • типа дома и его возраста;
  • этажности;
  • расположения – центр, спальные районы;
  • близости метро, транспортной доступности;
  • безопасности – наличия видеонаблюдения, консьержа;
  • вида ремонта;
  • наличия техники, мебели.

Таблица 1. Сколько стоит снять квартиру в Москве в январе 2019 г.

КвартираТип Средняя, руб.Минимальная, руб.Максимальная, руб.
ОднокомнатнаяНовостройка26 09720 81559 517
Вторичный рынок30 95214 847105 264
ДвухкомнатнаяНовостройка56 93323 77479 399
Вторичный рынок44 19027 978232 744
ТрехкомнатнаяНовостройка139 47231 688394 441
Вторичный рынок129 77347 831668 199
Четырех- и многокомнатнаяНовостройка278 643109 157474 919
Вторичный рынок321 21115 7621 177 241

Источники: Сервисы объявлений: Найдидом, ЯндексНедвижимость, Московская Городская Служба Недвижимости

Для многих цена аренды является неподъемной, поэтому квартиры снимаются в спальных районах, вскладчину. Однако при более дешевом проживании в дальнем Подмосковье за 20 000–25 000 руб. в месяц увеличиваются затраты на транспортные расходы. Кроме этого, тратится до 2–4 часов на ежедневные поездки на работу.

Стоимость коммунальных услуг

Тарифы на услуги ЖКХ в столице устанавливаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы и зависят от поставщика услуг, месторасположения жилья.

Таблица 2. Тарифы на ЖКХ в Москве с 1.01.2019 г.

Вид тарифа/поставщикЕд. измеренияСтарая МоскваТроицкий и Новомосковский АО
Тепловая энергия
«Мосэнерго»руб./Гкал1 803,24
«Московская объединенная энергетическая компания»руб./Гкал1837,51– 2 318,59
Водоснабжение
Горячая водаруб./куб. м191,72
Питьевая водаруб./ куб. м38,7022,12– 38,70
Водоотведениеруб./ куб. м27,4727,89– 39,38
Природный газ
На приготовление пищи и нагрев водыруб./ куб. м6,745,45
На отопление и использование газа на другие целируб./1000 куб. м4 836,765453,21
Отопление жилых помещений сверх нормы без счетчикаруб./1000 куб. м6 754,73
Отопление нежилых помещенийруб./1000 куб. м6 976,75
Твердое топливо (уголь) в пределах нормыруб./тонна1449,13
Электрическая энергия
ОсновнойЭлектро-отоплениеОсновнойЭлектро-отопление
Одноставочный тарифруб./кВт·ч5,474,375,474,37
Дифференцированный по двум зонам
дневная зонаруб./кВт·ч6,295,036,294,82
ночная зонаруб./кВт·ч1,951,372,451,73
Дифференцированный по трем зонам
пиковая зонаруб./кВт·ч6,575,256,575,01
полупиковая зонаруб./кВт·ч5,474,375,474,18
ночная зонаруб./кВт·ч1,951,372,451,73
Жилищные услуги
жилого помещения на 2 этаже и вышеруб./1 кв. м.29,04
жилого помещения на 1 этажеруб./1 кв. м.25,31
Минимальный взнос на капитальный ремонтруб./1 кв. м.18,19

Источник: официальный сайт мэра Москвы

Важно!

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/skolko-stoit-zhizn-v-moskve/

Квартплата в москве за однокомнатную квартиру 2019

Какая квартплата в москве за однокомнатную квартиру

Плата за проживание в жилых помещениях и коммунальные услуги имеет тенденцию к росту. Данная статистика по стране касается всех регионов. При начислении цена пользования жилплощадью рассчитывается, исходя из количества квадратных метров.

Коммунальные услуги («коммуналка») оцениваются путем суммирования стоимости холодной и горячей воды, тепла, газа, других удобств. В больших городах тарифы на квартплату намного превышают оплату аналогичной площади в малых населенных пунктах. Средняя величина ежемесячной стоимости проживания в трехкомнатной квартире на 2019 год достигла 6 тыс.

рублей. В зимний сезон она бывает максимальной.

Квартплата с включением коммунальных платежей окончательно устанавливается по договору с ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или управляющей компанией.

Для расчета применяются тарифы законодателя, связанные с квадратными метрами конкретной площади. Жильцы находящихся в аварийном состоянии домов не платят за квартиру.

Соотношение квартплаты в Москве и Подмосковье

В среднем расходы на содержание подмосковной квартиры на 30 % больше содержания столичной жилплощади. К примеру, если москвичу за однокомнатную квартиру нужно уплачивать квартплату в размере около 3,5 тыс.

руб. соответственно. Эксперты объясняют такую разницу в размере квартплаты тем, что тариф за пользование горячей водой устанавливается самостоятельно местной администрацией и управляющими компаниями. К тому же в связи с намеренным завышением со стороны управляющих компаний объемов якобы потребляемых услуг жильцами дома также могут возникать переплаты.

Что нужно учитывать при покупке дома в Новой Москве вместо квартиры в старой

10 августа 2019 года Многие отказываются от переезда за город, не желая лишаться привычной городской среды, для некоторых покупателей важным нюансом становится потеря московской прописки, которая дает право на многие льготы. Выходом может стать переезд в Новую Москву.

Редакция IRN.RU выяснила, в каких случаях стоит сменить квартиру в черте МКАД на загородный дом на присоединенных территориях и на что обращать внимание при принятии такого решения.

По данным «Миэль-Загородная недвижимость», около 60% покупателей домов, таунхаусов и больших квартир в малоэтажных комплексах Новой Москвы продают ради этого собственное жилье в старых границах города. Бизнес-директор компании Optiland Максим Сухопаров говорит, что такие покупатели составляют примерно половину.

По словам управляющего партнера компании «Миэль-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, чаще всего на такой переезд решаются

Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?

Найти 5 октября 2019 г.

2mmedia/FotoliaНеопределенность правового статуса апартаментов до сих пор является тем камнем преткновения, который мешает застройщикам строить их в гораздо больших объемах, а покупателям — приобретать этот вид недвижимости для собственного проживания или как объект инвестиций.Апартаменты считаются коммерческими помещениями, предназначенными для временного проживания.

Вместе с тем, понятие «временное» — достаточно растяжимое. Но раз помещение коммерческое, оно может не соответствовать многим требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям и которые (особенно для тех, кто собирается там жить) порой являются существенным преимуществом для проживания.

У зданий, в которых расположены апартаменты,

Размер квартплаты за трехкомнатую квартиру

Цены на коммунальные услуги периодически растут.

За газ граждане РФ платят около 4 рублей за 1 куб., за воду – 28-30 рублей.

Жилищное законодательство определяет обязанность квартиросъемщика оплачивать коммунальные услуги ежемесячно. определяет, что гражданин должен вовремя, не позднее 10 числа месяца, следующим за прожитым, вносить плату за услуги ЖКХ. Гражданское законодательство также устанавливает обязательство по оплате за жилье, если в договоре не указано другое.

Данную обязанность необходимо прописывать и в договоре социального найма ( , ).

Как рассчитывается квартплата в 2019 году

/ / Расчет квартплаты 25,760 Просмотры Все, кто имеет в собственности жильё или пользуется им по договору соцнайма, должны вовремя оплачивать коммунальные платежи.

Наниматели жилых помещений от этой платы освобождены, но они платят государству за пользование этой квартирой. Помещение считается жилым, если оно подключено к инженерным коммуникациям, то есть к коммунальным услугам.

Эти услуги можно разделить на обязательные и опциональные.

Принцип формирования квартплаты за 3-х комнатную квартиру

Written by Оплата коммунальных услуг представляет собой обязанность, которая накладывается на каждого гражданина России в соответствии с действующим законодательством.

Многие услуги для граждан являются непонятными, в связи с чем, с одной стороны, они не знают, за что платят ежемесячно определенную сумму, а с другой — понимают, что неоплата представляет собой наказуемое действие.

В связи с этим многие стараются понять, как рассчитывается средняя квартплата за 3-х комнатную квартиру в 2019 году.

В соответствии с действующим жилищным законодательством любой квартиросъемщик должен в обязательном порядке каждый месяц вносить определенную оплату за коммунальные услуги.

Жкх московского региона: как не разориться после покупки квартиры

СтатьинедвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости19 марта 2014 11 807 2Сумма, которую покупатель оплачивает по договору купли-продажи, на самом деле всего лишь цена за право на собственность, сколько реально будет стоить квадратный метр долгожданного жилья, во многом зависит от размера ежемесячной платы за его содержание. И здесь новых хозяев могут ожидать весьма неприятные сюрпризы.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг может быстро превратить квадратные метры в «золотые», только капитала у их хозяев от этого, к сожалению, точно не прибавится.

На что важно обратить внимание, чтобы предусмотреть эти риски во время приобретения квартиры, и не разориться на оплатах после ее покупки?

Источник: http://alfa-poisk.ru/kvartplata-v-moskve-za-odnokomnatnuju-kvartiru-2018-37355/

Порядок определения размера квартплаты и расчет стоимости коммуналки

Какая квартплата в москве за однокомнатную квартиру

Размер квартплаты и стоимость коммунальных услуг постоянно увеличивается. В крупных городах плата за жилье выше, чем в небольших населенных пунктах. Услышав об этом, россияне выясняют, какая квартплата в Москве. Размер ее рассчитывается по количеству квадратных метров в помещении. Стоимость коммуналки определяется исходя из показателей счетчиков или установленных норм потребления.

Законодательное регулирование

В России обязанность владельцев жилых помещений оплачивать коммуналку прописана законодательно. Квартплата в квартире – это сумма, передаваемая россиянам предприятиям ЖКХ за оказанные услуги: содержание жилья, проведение ремонтных работ и предоставление прочих услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Платить за коммунальные услуги владелец или ответственный квартиросъемщик обязан всегда, наличие дохода не имеет значения. Указанная норма прописана в Жилищном кодексе. Обязанность платить за квартиру возникает с момента переоформления прав собственности или заключения соглашения о найме, аренде жилья.

Статья 154 Жилищного кодекса устанавливает структуру оплаты за квартиру. Плата за квартиру является оплатой:

  • найма (для жилья, относящегося к государственному либо городскому жилому фонду);
  • использования жилья нанимателями;
  • содержания жилья – оплата за квартиру;
  • поддержание в нормальном состоянии имущества, считающегося общественным: внесение платы за проведение текущего ремонта и оплата коммунальных услуг, которые были потреблены при содержании общего имущества (воды и энергии электрической).

Владельцы отдельно оплачивают взнос на проведение в будущем капитального ремонта. Отдельно оплачиваются предоставленные жильцам услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что вы платите за квартиру в России на основании предоставленных платежных документов, при их отсутствии ­– размещенной в системе информации.

Размер оплаты за квартиру устанавливается собранием сособственников, если организовано товарищество совладельцев или кооператив. При отсутствии принятого решения о выборе метода управления домом, тарифы на квартплату устанавливаются муниципалитетом или иными региональными властями.

Решив заплатить за жилье и услуги позже, придется отдельно оплачивать начисленную пеню. Столкнувшись с финансовыми трудностями, следует попросить отсрочку либо рассрочку на оплату. Составьте письменное обращение управляющей компании.

Установленные тарифы

Выяснить, сколько вы платите за каждую услугу легко, посмотрев в платежные документы. В квитанциях отображается наименование услуги и сумма. В 2016 тарифы в Москве поднялись в июле. Рост по сравнению с 2015 составил 7,4%. В среднем оплата возрастет на 200 руб. на каждого москвича.

Правительство выделяет 4 типа домов. Сколько нужно платить зависит от установленного типа.

В дотационных многоэтажках с лифтом и мусоропроводом размер квартплаты рассчитывается исходя из ставки 23,6 в пределах норм предоставления и 26,53 руб. сверх норм за 1 м2.

Квартплата за квартиру без лифта, мусоропровода – 21,1. В бездотационных домах даже за 1 комнатную платить придется много: 1 м2 стоит 70,42.

Коммунальные платежи в столице оплачиваются по тарифам, установленным правительством Москвы.

Оплата за квартиру – не единственный платеж на содержание многоэтажки. Отдельно оплачиваются взносы на проведение капитального ремонта. Не собирают на капремонт жильцы аварийных и подлежащих сносу зданий.

Установленный размер

Если вы платите за квартиру в столице или ином регионе Федерации неподъемную сумму, то узнайте о субсидиях. При доходе ниже установленного максимума часть расходов возмещается.

За 3 комнатную квартиру платить придется меньше, оформив субсидии. Размер соцпомощи зависит от величины дохода, размера занимаемого помещения, количества проживающих, суммы затрат на оплату услуг. Льготникам ежемесячно предоставляется компенсация.

В среднем за 1 комнатную в столице платят более 3 000 руб., включая плату за полученные коммунальные услуги. За 2х комнатную владельцы платят 4 000 – 6000. А за трехкомнатную квартиру в столице собственникам приходится платить 7000 – 9000.

В СПб размер платежей схож. В стоимость квартплаты включено следующее:

  • управление многоэтажным домом;
  • содержание общественного имущества;
  • проведение ремонта, необходимого для поддержания дома, инженерных систем в подобающем состоянии;
  • уборка прилегающих участков;
  • иные ЖКХ услуги.

Общий размер квартплаты достигает 40 руб./м2. Поэтому средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в Москве будет ниже. Платежи за капитальный ремонт не превышают 4 руб./м2 в Питере, а москвичам в месяц приходится платить 15 руб./м2. В общем итоге за многокомнатную или за однокомнатную квартиру в столице и Петербурге заплатить придется практически одинаково.

Коммуналка за квартиру в Москве зависит от количества проживающих и потребления ресурсов. Размер потребления определяется по показаниям счетчиков. По отзывам жителей МО за пределами столицы общая стоимость коммунальных услуг выше.

Расчет общей стоимости

Понять, сколько выходит в месяц коммуналка, можно после полного расчета затрат. Коммунальная плата включает:

  • квартплату;
  • электроэнергию;
  • тепло;
  • газоснабжение;
  • поставку воды (горячей, холодной);
  • водоотвод.

Какая квартплата за трехкомнатную будет зависеть от уровня потребления и наличия счетчиков. Расчет по приборам учета прост: тариф умножается на количество потребленных ресурсов.

Общая плата за коммуналку в Федерации рассчитывается ежемесячно. В разных семьях суммы платежей разняться из-за разного количества потребленных ресурсов.

При отсутствии счетчиков расчет проводят по норме. В таком случае собственники платят за квартиру ежемесячно фиксированную сумму, рассчитанную в зависимости от количества зарегистрированных граждан.

В коммунальных квартирах порядок оплаты определяется жильцами. Платежи за квартплату рассчитываются исходя из количества прописанных жильцов либо из занимаемой площади. Все возникшие споры относительно порядка расчета и оплаты решаются в судебном порядке.

Предоставляемые льготы

Размер коммунальных платежей и квартплаты в Москве можно существенно уменьшить, оформив льготы. Если величина коммунальных платежей превышает 22% суммарного ежемесячного дохода семьи, положена субсидия. Для малоимущих расчет проводится с учетом поправочного коэффициента. Порядок оформления и сумму компенсации россияне вправе узнать в управлении Соцзащиты.

Уменьшить оплату позволяет оформленная субсидия и полученные льготы. Тарифы на квартплату не меняются, государство просто компенсирует стоимость части услуг. Льготы положены пенсионерам, многодетным россиянам, инвалидам, матерям-одиночкам, ветеранам войн. Сумма компенсации может доходить до 50% от размера коммуналки.

Порядок оплаты

Посчитав, сколько выходят коммунальные платежи, следует произвести оплату. Разрешено использовать наличные и безналичные методы оплаты. Деньги переводятся до 10 числа месяца, который идет следом за расчетным периодом.

Квартплата за однокомнатную квартиру вносится в размере, указанном в платежном документе. При его отсутствии сумму платежа можно узнать через интернет на сайте управляющей компании или едином городском портале.

В соответствии с потребленным количеством ресурсов производится оплата за электроэнергию, воду, газ, тепло в отопительный сезон.

Ориентироваться следует на установленный в регионе тариф и количество потребленных ресурсов.

Если не пришел платежный документ, следует поискать его на сайте управляющей компании или портале Госуслуг здесь. Расчет стоимости коммуналки многокомнатной либо однокомнатной квартиры россияне вправе сделать самостоятельно. Оплатить услуги можно:

  • через интернет;
  • в банковской кассе;
  • через терминалы самообслуживания.

Платить обязаны:

  • владельцы помещений;
  • наниматели жилья;
  • арендаторы помещений;
  • участники кооперативов и объединений жильцов.

До заселения жильцов в многоквартирный дом необходимость оплаты закрепляется за муниципальными властями. Для внесения оплаты владельцам либо нанимателям необходимо заключить договор об уплате коммунальных услуг. В подписанном соглашении прописывается сроки начисления, оплаты, проведения расчетов. Также в договоре указывается порядок оказания услуг и их прекращения.

Источник: http://EgrpZhkh.ru/pro-kvartiry/kvartplata-v-moskve

Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру

Какая квартплата в москве за однокомнатную квартиру

перестань *****ть на нефть

Расходы на добычу нефти в РФ снизились с $5-7 на баррель до $2,8. Это значит, что крупнейшие нефтедобычные проекты России вполне сопоставимы с проектами региона Персидского залива.

«Обращаю ваше внимание на то, что крупнейшие нефтедобычные проекты России находятся на кривой издержек существенно ниже своих основных конкурентов и вполне сопоставимы с проектами региона Персидского залива. Уровень расходов на добычу нефти в России составлял в последние годы 5-7 долларов на баррель, а в текущих ценовых условиях, с учетом ослабления рубля, он снизился до 2,8 доллара на баррель», — сказал он.

Это, по словам Сечина, «позволяет нам осуществлять поставки даже при самых низких ценовых сценариях, а партнерам, решившим войти в российские активы, — рассчитывать на выгодную отдачу от инвестиций».
Имеющиеся оценки потенциала добычи нефти в России существенно выше достигнутых сегодня уровней, добавил он.

Почему даже в пределах Москвы и Подмосковья (не говоря обо всей России) цены на коммуналку так различаются? В каких районах жильцы платят больше, а в каких меньше? Разбираемся вместе со специалистами компании «ПИК-Комфорт»

vahmg/Fotolia

Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

Москва

УслугаЧертаново Южное, Варшавское шоссеЧертаново Центральное, ул. Красный МаякРязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»Теплый Стан, ул. Ак. Виноградовад. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»
и ремонт жилья (руб/кв. м)25,0525,0525,0527,638,5
Отопление (руб/Гкал)1742,922195,612 199,242 195,611 938,07
Хол. Водоснабжение (руб/куб. м)35,435,435,435,436,64
Гор. Водоснабжение (руб/куб. м)180,55172,41180,55172,41168,32
Водоотведение (руб/куб. м)25,1225,1225,1225,1244
(-) домофон (руб/шт.)647564

Московская область

УслугаЛобняРеутовКрасногорский р-н, с/п Отрадненское, д. ПутилковоЛенинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное»Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2Ленинский р-н, д. БобровоБалашихаЛенинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово,ЖК «Бутово-Парк»
Газ (руб/куб. м)59,161,4
и ремонт жилья (руб/кв. м)32,8135,736,9438,5338,5338,5341,5138,06
Отопление (руб/Гкал)1754,661783,652132,142055,282102,892102,821930,132102.82
Хол. водоснабжение (руб/куб. м)19,0741,4739,6839.6839,6839,6839.6839,68
Гор. водоснабжение (руб/куб. м)123,47141,36188,43174,77177,9177,9165.2139,68
Водоотведение (руб/куб. м)41,6727,77393939393939
(-) домофон (руб/шт.)4030454050
Гор. Водоснабжение: подогрев2102,82

Не пропустите:

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Выставлены счета за январь месяц.

1. Обратите внимание на изменения в квитанциях:

Постановление Правительства МО от 5.08.15 г. N 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенных на территории МО, на 2016 год»

Утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенных на территории МО.

Так, на 2016 год минимальный размер взноса установлен в размере8 рублей 30 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

По сравнению с 2015 годом, взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД возрос на 50 копеек.

Постановление вступает в силу с 1 января 2016 г.

2. Заметное увеличение платы за отопление в январе в сравнении с декабрем по дому.

В связи с низкими атмосферными температурами в январе, ООО «Теплосеть» увеличило подаваемую температуру отопления в дом до 81,8 гр.

Средне месячная подаваемая температура декабря — 56,5 гр. израсходовано 285,9677 Гкал всего по дому.

Средне месячная подаваемая температура января — 72,5 гр. израсходовано 494,9190 Гкал всего по дому

В связи с этим образовалась разница в январе по сравнению с декабрем по всему дому — 208,95 Гкал (стоимость 1 Гкал — 1886,23 руб), что составляет — 394 127,75 руб., что и увеличило плату за отопление в каждой квартире.

Источник: https://kostner.ru/razmer-kvartplaty-za-1-komnatnuyu-kvartiru

Сколько платить за коммунальные услуги однокомнатной квартиры

Какая квартплата в москве за однокомнатную квартиру

Квартплата с включением коммунальных платежей окончательно устанавливается по договору с ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или управляющей компанией. Для расчета применяются тарифы законодателя, связанные с квадратными метрами конкретной площади. Жильцы находящихся в аварийном состоянии домов не платят за квартиру.

Закон объясняет термин «квартплата» следующим образом: это денежная сумма, передаваемая гражданами предприятиям ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства) в форме платежей. Стоимость включает:

  • эксплуатацию жилой площади;
  • ремонт;
  • оплату коммунальных услуг.

Выплачивать за проживание обязан каждый квартиросъемщик вне зависимости от наличия источника дохода. Данная норма указана в ст. 157 ЖК РФ (Жилищного кодекса РФ). Там же излагается регламент, как производится оплата и предоставляются услуги.

  1. В ст. 154 ЖК РФ описывается структура платежей.
  2. Ст. 155 ЖК — правила и сроки, по которым производится оплата.
  3. Ст. 157 — методы расчета по приборам, нормы на человека, сколько нужно заплатить по закрепленной величине.

Некоторые граждане из-за денежных трудностей не могут оплачивать сумму каждый месяц до 10 числа. Несвоевременность влечет начисление пени. При злостном отношении к обязанностям и большой задолженности человек может лишиться права на предоставление коммунальных услуг.

Обычно предлагается оплатить сумму по квитанции, которую доставляют в почтовый ящик. Документ содержит полные сведения: тарифные начисления, цены, нормы потребления, предоставленные услуги. Закон позволяет частично выплатить сумму, указанную в бланке квитанции.

Правила тарификации

Законом установлены средние тарифы по стране (для всех видов строений). Так за трехкомнатную жилплощадь платят до 5 тыс. рублей. Поправки вносятся властями регионов с учетом местных условий. К примеру, городская администрация постановила взимать 7,5 рубля за 1 метр жилой площади в качестве базовой ставки. Учитывается материал стен здания: кирпичные. панельные или из дерева.

По обычному правилу суммируют метраж, учитывая количество проживающих. Коммунальные услуги взимаются по показаниям счетчиков воды, газа, электроэнергии (приборов учета). У граждан в результате подсчета выходит разная сумма, не связанная со средним значением.

Квитанции часто тоже оформляются отдельно на каждую услугу. Вывоз мусора с пространства около дома рассчитывается по метражам площадей, когда «двушка» платит меньше, чем «трешка» в том же здании.

Тариф за каждый метр утверждается в договоре с ЖЭК (Жилищно-эксплуатационной конторой).

Общепринят ежегодный пересмотр квартплаты, норм потребления и тарифов с внесением поправок в тарифные планы. ЖЭК по закону направляет всем жильцам за месяц до вручения квитанции письменное оповещение об изменениях.

Что входит в платежи

Статья 425 ГК РФ предусматривает права и обязанности при предоставлении и получении коммунальных услуг. В обычном случае величина платы включает:

  • конкретные характеристики жилплощади;
  • потребление воды (горячей и холодной), газа, электроэнергии, отопления;
  • вывоз мусора;
  • уборку территории возле дома;
  • освещение придомового пространства.

К примеру, тепловая энергия стоит по тарифу в столице на 2018 год от 1428 (по июнь) до 1534 рубля за Гкал (с июля). Регионы вносят коррективы в ставку. Электричество может оцениваться в 3,5 рубля за 1 кВт*ч. Учитывается время суток: днём это 3,55 рубля, а ночью — 2,14 рубля за кВт*ч. Для сельской местности на данные цифры введён коэффициент.

На квартплату влияет класс постройки. Квадратные метры в таунхаусе стоят 50 рублей в месяц за каждый. Если купить подобную жилплощадь размером 120 кв. метров в «комфорт» классе, придётся вносить до 15 000 рублей ежемесячно.

При оплате «коммуналки» в соответствии с показанием счетчиков, которые должны стоять у граждан во избежание взимания по максимальному тарифу, показания снимаются представителем ЖЭК.

Отопление рассчитывается за каждый метр (на 1, 2, 3-комнатную жилплощадь). Вода и электроэнергия — по числу живущих лиц, умноженному на тариф. Норма по газу (без счетчика) умножается на количество проживающих.

При этом не важно, какую квартиру снабжают ресурсом: двухкомнатную, трехкомнатную или 1 — 5 — комнатную.

Субсидии

Как «коммуналка», так и квартплата при наблюдающемся постоянном повышении тарифов становятся не по силам для некоторых слоев населения. Существует соц. программа для поддержки малоимущих. При предоставлении субсидий расходы возмещаются. Правила регламентируются Постановлением Правительства от 2005 года № 761. Цель этих мер — урегулирование жилищных проблем.

Если у человека доход исчисляется менее прожиточного минимума, применяется коэффициент, снижающий максимальную величину платы за жилье. Эта цифра устанавливается различной для регионов с учетом факторов:

  • удаленность;
  • местные условия;
  • потребительская корзина.

Государство содействует гражданам, для которых квартплата становится непосильной относительно расходов. Для оформления субсидии гражданин должен посетить управление социальной защиты в своем населенном пункте. Если у отдельного лица (или граждан) жилье и услуги, с ним связанные, выйдут в сумму более 22% дохода, назначается подобная помощь.

При ежегодном увеличении стоимости платы за проживание и жилищно-коммунальные услуги актуален вопрос, каким образом начисляется данная сумма. Известно, что крупные города несколько «дороже» по части квартплаты. Цена зависит от размера площади, учитывается расход ресурсов проживания по приборам учета.

Наконец, имеет большое значение количество прописанных лиц. Характерные особенности ежемесячного расчета можно понять, ознакомившись с соответствующим законодательством, регулирующим данные вопросы. Региональные нормы, применение тарифной сетки и порядок расчета не лишним будет знать каждому гражданину.

Уверенность в своих правах позволит контролировать ситуацию.

Второе жилое помещение: почему в Москве взимаются завышенные коммунальные платежи по статье «содержание и ремонт жилого помещения»?

11.04.2014 ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Источник: https://nec-it.ru/skolko-platit-za-kommunalnye-uslugi-odnokomnatnoj-kvartiry/

Сколько платят за коммунальные услуги

Какая квартплата в москве за однокомнатную квартиру

Плата за проживание в жилых помещениях и коммунальные услуги имеет тенденцию к росту. Данная статистика по стране касается всех регионов. При начислении цена пользования жилплощадью рассчитывается, исходя из количества квадратных метров.

Коммунальные услуги («коммуналка») оцениваются путем суммирования стоимости холодной и горячей воды, тепла, газа, других удобств. В больших городах тарифы на квартплату намного превышают оплату аналогичной площади в малых населенных пунктах.

Средняя величина ежемесячной стоимости проживания в трехкомнатной квартире на 2019 год достигла 6,5 тыс. рублей. В зимний сезон она бывает максимальной.

Обязанности жильцов по платежам

Квартплата с включением коммунальных платежей окончательно устанавливается по договору с ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или управляющей компанией. Для расчета применяются тарифы законодателя, связанные с квадратными метрами конкретной площади. Жильцы находящихся в аварийном состоянии домов не платят за квартиру.

Закон объясняет термин «квартплата» следующим образом: это денежная сумма, передаваемая гражданами предприятиям ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства) в форме платежей. Стоимость включает:

  • эксплуатацию жилой площади;
  • ремонт;
  • оплату коммунальных услуг.

Выплачивать за проживание обязан каждый квартиросъемщик вне зависимости от наличия источника дохода. Данная норма указана в ст. 157 ЖК РФ (Жилищного кодекса РФ). Там же излагается регламент, как производится оплата и предоставляются услуги.

  1. В ст. 154 ЖК РФ описывается структура платежей.
  2. Ст. 155 ЖК — правила и сроки, по которым производится оплата.
  3. Ст. 157 — методы расчета по приборам, нормы на человека, сколько нужно заплатить по закрепленной величине.

Некоторые граждане из-за денежных трудностей не могут оплачивать сумму каждый месяц до 10 числа. Несвоевременность влечет начисление пени. При злостном отношении к обязанностям и большой задолженности человек может лишиться права на предоставление коммунальных услуг.

Обычно предлагается оплатить сумму по квитанции, которую доставляют в почтовый ящик. Документ содержит полные сведения: тарифные начисления, цены, нормы потребления, предоставленные услуги. Закон позволяет частично выплатить сумму, указанную в бланке квитанции.

Тарифы

Тарифы по услугам и жилью устанавливаются местным самоуправлением, органами государственной власти. За основу берутся нормативы из законодательства. Регионы могут вводить свою тарификацию по внесению гражданами платежей. В некоторых местностях учитывается социальный статус. Существуют льготы для помощи малоимущим и иным категориям, в этом нуждающимся:

  • инвалидам;
  • несовершеннолетним сиротам;
  • пенсионерам;
  • безработным;
  • лицам с доходам менее 50% прожиточного минимума.

Нормативные и правовые акты регулируются Министерством строительства и ЖКХ. Этим же ведомством установлены тарифы по средним значениям.

Средняя квартплата

Исследуя сведения по стране, можно увидеть, что размер квартплаты сильно различается. Если в одном отдельно взятом регионе за однокомнатную у граждан выходит 2 тыс. рублей, в другом городе жильцы вносят ежемесячно по 3 000.

Около 17% семейного бюджета составляет плата за квартиру и коммунальные удобства. Средняя сумма выводится из расчета, что в зимний сезон начисления выше, что связано с отоплением.

А также в здании из 5 этажей отсутствуют дополнительные удобства: лифт, мусоропровод, которые оплачиваются жителями девятиэтажек.

К примеру, полезно будет узнать, какая квартплата за двухкомнатную квартиру. Тарифы утверждаются Правительствами городов. В 2018 они были повышены. Средняя ежемесячная цена проживания — 3,7 тыс.

рублей в месяц за квартиру около 50 кв. метров, двухкомнатную, если в ней прописаны не более двух человек. Сколько при этом граждане платят за электричество и некоторые другие нужды, в сумму не включено.

А за однокомнатную (30 м) выходит примерно 2 — 2,4 тыс. рублей.

Заключение

При ежегодном увеличении стоимости платы за проживание и жилищно-коммунальные услуги актуален вопрос, каким образом начисляется данная сумма. Известно, что крупные города несколько «дороже» по части квартплаты. Цена зависит от размера площади, учитывается расход ресурсов проживания по приборам учета.

Наконец, имеет большое значение количество прописанных лиц. Характерные особенности ежемесячного расчета можно понять, ознакомившись с соответствующим законодательством, регулирующим данные вопросы. Региональные нормы, применение тарифной сетки и порядок расчета не лишним будет знать каждому гражданину.

Уверенность в своих правах позволит контролировать ситуацию.

Источник: https://okommunalke.ru/oplata/skolko-platyat-za-kommunalnye-uslugi

Сфера закона
Добавить комментарий