Сколько в питере платят за коммунальные услуги

Сколько платят за коммунальные услуги

Сколько в питере платят за коммунальные услуги

Плата за проживание в жилых помещениях и коммунальные услуги имеет тенденцию к росту. Данная статистика по стране касается всех регионов. При начислении цена пользования жилплощадью рассчитывается, исходя из количества квадратных метров.

Коммунальные услуги («коммуналка») оцениваются путем суммирования стоимости холодной и горячей воды, тепла, газа, других удобств. В больших городах тарифы на квартплату намного превышают оплату аналогичной площади в малых населенных пунктах.

Средняя величина ежемесячной стоимости проживания в трехкомнатной квартире на 2019 год достигла 6,5 тыс. рублей. В зимний сезон она бывает максимальной.

Обязанности жильцов по платежам

Квартплата с включением коммунальных платежей окончательно устанавливается по договору с ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или управляющей компанией. Для расчета применяются тарифы законодателя, связанные с квадратными метрами конкретной площади. Жильцы находящихся в аварийном состоянии домов не платят за квартиру.

Закон объясняет термин «квартплата» следующим образом: это денежная сумма, передаваемая гражданами предприятиям ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства) в форме платежей. Стоимость включает:

  • эксплуатацию жилой площади;
  • ремонт;
  • оплату коммунальных услуг.

Выплачивать за проживание обязан каждый квартиросъемщик вне зависимости от наличия источника дохода. Данная норма указана в ст. 157 ЖК РФ (Жилищного кодекса РФ). Там же излагается регламент, как производится оплата и предоставляются услуги.

  1. В ст. 154 ЖК РФ описывается структура платежей.
  2. Ст. 155 ЖК — правила и сроки, по которым производится оплата.
  3. Ст. 157 — методы расчета по приборам, нормы на человека, сколько нужно заплатить по закрепленной величине.

Некоторые граждане из-за денежных трудностей не могут оплачивать сумму каждый месяц до 10 числа. Несвоевременность влечет начисление пени. При злостном отношении к обязанностям и большой задолженности человек может лишиться права на предоставление коммунальных услуг.

Обычно предлагается оплатить сумму по квитанции, которую доставляют в почтовый ящик. Документ содержит полные сведения: тарифные начисления, цены, нормы потребления, предоставленные услуги. Закон позволяет частично выплатить сумму, указанную в бланке квитанции.

Тарифы

Тарифы по услугам и жилью устанавливаются местным самоуправлением, органами государственной власти. За основу берутся нормативы из законодательства. Регионы могут вводить свою тарификацию по внесению гражданами платежей. В некоторых местностях учитывается социальный статус. Существуют льготы для помощи малоимущим и иным категориям, в этом нуждающимся:

  • инвалидам;
  • несовершеннолетним сиротам;
  • пенсионерам;
  • безработным;
  • лицам с доходам менее 50% прожиточного минимума.

Нормативные и правовые акты регулируются Министерством строительства и ЖКХ. Этим же ведомством установлены тарифы по средним значениям.

Средняя квартплата

Исследуя сведения по стране, можно увидеть, что размер квартплаты сильно различается. Если в одном отдельно взятом регионе за однокомнатную у граждан выходит 2 тыс. рублей, в другом городе жильцы вносят ежемесячно по 3 000.

Около 17% семейного бюджета составляет плата за квартиру и коммунальные удобства. Средняя сумма выводится из расчета, что в зимний сезон начисления выше, что связано с отоплением.

А также в здании из 5 этажей отсутствуют дополнительные удобства: лифт, мусоропровод, которые оплачиваются жителями девятиэтажек.

К примеру, полезно будет узнать, какая квартплата за двухкомнатную квартиру. Тарифы утверждаются Правительствами городов. В 2018 они были повышены. Средняя ежемесячная цена проживания — 3,7 тыс.

рублей в месяц за квартиру около 50 кв. метров, двухкомнатную, если в ней прописаны не более двух человек. Сколько при этом граждане платят за электричество и некоторые другие нужды, в сумму не включено.

А за однокомнатную (30 м) выходит примерно 2 — 2,4 тыс. рублей.

Правила тарификации

Законом установлены средние тарифы по стране (для всех видов строений). Так за трехкомнатную жилплощадь платят до 5 тыс. рублей. Поправки вносятся властями регионов с учетом местных условий. К примеру, городская администрация постановила взимать 7,5 рубля за 1 метр жилой площади в качестве базовой ставки. Учитывается материал стен здания: кирпичные. панельные или из дерева.

По обычному правилу суммируют метраж, учитывая количество проживающих. Коммунальные услуги взимаются по показаниям счетчиков воды, газа, электроэнергии (приборов учета). У граждан в результате подсчета выходит разная сумма, не связанная со средним значением.

Квитанции часто тоже оформляются отдельно на каждую услугу. Вывоз мусора с пространства около дома рассчитывается по метражам площадей, когда «двушка» платит меньше, чем «трешка» в том же здании.

Тариф за каждый метр утверждается в договоре с ЖЭК (Жилищно-эксплуатационной конторой).

Общепринят ежегодный пересмотр квартплаты, норм потребления и тарифов с внесением поправок в тарифные планы. ЖЭК по закону направляет всем жильцам за месяц до вручения квитанции письменное оповещение об изменениях.

Что входит в платежи

Статья 425 ГК РФ предусматривает права и обязанности при предоставлении и получении коммунальных услуг. В обычном случае величина платы включает:

  • конкретные характеристики жилплощади;
  • потребление воды (горячей и холодной), газа, электроэнергии, отопления;
  • вывоз мусора;
  • уборку территории возле дома;
  • освещение придомового пространства.

К примеру, тепловая энергия стоит по тарифу в столице на 2019 год от 1550 (по июнь) до 1600 рубля за Гкал (с июля). Регионы вносят коррективы в ставку. Электричество может оцениваться в 3,5 рубля за 1 кВт*ч. Учитывается время суток: днём это 3,55 рубля, а ночью — 2,14 рубля за кВт*ч. Для сельской местности на данные цифры введён коэффициент.

На квартплату влияет класс постройки. Квадратные метры в таунхаусе стоят 50 рублей в месяц за каждый. Если купить подобную жилплощадь размером 120 кв. метров в «комфорт» классе, придётся вносить до 15 000 рублей ежемесячно.

При оплате «коммуналки» в соответствии с показанием счетчиков, которые должны стоять у граждан во избежание взимания по максимальному тарифу, показания снимаются представителем ЖЭК.

Отопление рассчитывается за каждый метр (на 1, 2, 3-комнатную жилплощадь). Вода и электроэнергия — по числу живущих лиц, умноженному на тариф. Норма по газу (без счетчика) умножается на количество проживающих.

При этом не важно, какую квартиру снабжают ресурсом: двухкомнатную, трехкомнатную или 1 — 5 — комнатную.

Субсидии

Как «коммуналка», так и квартплата при наблюдающемся постоянном повышении тарифов становятся не по силам для некоторых слоев населения. Существует соц. программа для поддержки малоимущих. При предоставлении субсидий расходы возмещаются. Правила регламентируются Постановлением Правительства от 2005 года № 761. Цель этих мер — урегулирование жилищных проблем.

Если у человека доход исчисляется менее прожиточного минимума, применяется коэффициент, снижающий максимальную величину платы за жилье. Эта цифра устанавливается различной для регионов с учетом факторов:

  • удаленность;
  • местные условия;
  • потребительская корзина.

Государство содействует гражданам, для которых квартплата становится непосильной относительно расходов. Для оформления субсидии гражданин должен посетить управление социальной защиты в своем населенном пункте. Если у отдельного лица (или граждан) жилье и услуги, с ним связанные, выйдут в сумму более 22% дохода, назначается подобная помощь.

Заключение

При ежегодном увеличении стоимости платы за проживание и жилищно-коммунальные услуги актуален вопрос, каким образом начисляется данная сумма. Известно, что крупные города несколько «дороже» по части квартплаты. Цена зависит от размера площади, учитывается расход ресурсов проживания по приборам учета.

Наконец, имеет большое значение количество прописанных лиц. Характерные особенности ежемесячного расчета можно понять, ознакомившись с соответствующим законодательством, регулирующим данные вопросы. Региональные нормы, применение тарифной сетки и порядок расчета не лишним будет знать каждому гражданину.

Уверенность в своих правах позволит контролировать ситуацию.

Источник: https://okommunalke.ru/oplata/skolko-platyat-za-kommunalnye-uslugi

Сколько стоит жизнь в Питере

Сколько в питере платят за коммунальные услуги

Аренда однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге стоит 22,8 тыс., трехкомнатной — 59,8 тыс. Средняя семья отдает за услуги ЖКХ 5 624 руб./мес.

, но доля затрат на коммуналку в доходах петербуржцев ниже, чем в целом по стране. Цены на продукты невелики, при этом широко распространена торговля финскими товарами.

Проезд в общественном транспорте стоит дороже, чем в Москве: месячный проездной обойдется в 2 900 руб.

Санкт-Петербург занимает особое место среди других городов России. Прогуливаясь по питерским улицам в качестве туристов, многие всерьез начинают подумывать о переезде в этот город на постоянное место жительства.

Логично предположить, что статус второй столицы России предполагает высокий уровень жизни, но так ли это на самом деле? Чтобы ответить на вопрос, посчитаем, сколько стоит жизнь в Питере с учетом аренды жилья, цен на проезд и стоимости продуктов в магазинах.

Аренда жилья

Средняя зарплата в Санкт-Петербурге по итогам 2018 года составила 57 тыс. руб. — на 15 тыс. больше, чем в целом по России. Неудивительно, что аренда квартир в Питере стоит дороже, чем в других городах-миллионниках. Однокомнатная квартира в среднем обходится в 22,8 тыс., а за «трешку» придется выложить 60 тыс.

Рисунок 1. Стильная «однушка» рядом с Невским проспектом обойдется в 35 тыс.

По сравнению с Москвой, где аренда однокомнатной квартиры стоит 35 тыс., цифры кажутся не такими уж и большими. За те же деньги в Питере можно найти отличные варианты в 3 минутах ходьбы от Невского проспекта.

Таблица 1. Сколько стоит снять квартиру в Санкт-Петербурге

КвартираСредняя, руб.Минимальная, руб.Максимальная, руб.
Однокомнатная22 77913 000110 000
Двухкомнатная35 39517 000230 000
Трехкомнатная59 86021 000400 000

Источник: Domofond

Среди приезжих востребованы квартиры на окраине города, которые обходятся в 17–18 тыс./мес. за «однушку». Правда, жить в таких районах обычно не слишком комфортно: проезд до центра занимает много времени, автомобильные дороги перегружены, а улицы явно не располагают к вечерним прогулкам.

Коммунальные услуги

Стоимость услуг ЖКХ ежегодно утверждается Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга. Актуальная информация публикуется на сайте Администрации города. Тарифы на первое полугодие 2019 г. отражены в таблице.

Таблица 2. Тарифы на ЖКХ в Санкт-Петербурге с 01.01.2019 г.

Услуга/поставщикЕд. измеренияСтоимость, руб.
Водоснабжение
Горячая водакуб. м106,53
Холодная водакуб. м30,60
Водоотведениекуб. м30,60
Отопление
Тепловая энергияГкал1 775,45
Газ
При использовании счетчиковкуб. м6,27
Без счетчиковна 1 чел.65,20
Электроэнергия
БазовыйС эл. плитами
Одноставочный тарифкВт·ч4,613,46
Дифференцированный по двум зонам
– дневнаякВт·ч4,903,67
– ночнаякВт·ч2,832,13
Дифференцированный по трем зонам
– пиковаякВт·ч4,933,70
– полупиковаякВт·ч4,613,45
– ночнаякВт·ч2,832,12
Прочие услуги
и ремонтза кв. м27,75
Капремонтза кв. м3,34

Источник: Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга

По данным агентства «РИА Новости», средняя питерская семья тратит на оплату ЖКХ 5 624 тыс. руб. — больше, чем в подавляющем большинстве регионов страны. Однако доля коммунальных платежей в расходах домохозяйств составляет лишь 9%. Для сравнения, в среднем по России эта цифра составляет 9,7%.

Полезно знать: льготы пенсионерам по оплате ЖКХ.

Сколько стоят продукты в Питере

Цены в магазинах Санкт-Петербурга привычны большинству жителей средней полосы России. По данным Росстата, петербуржцы расходуют на покупку продуктов 33,1% своего дохода. Для сравнения, в Москве этот показатель составляет 30,5%, в Ярославле — 32,8%, а в Новосибирске — 38%.

Таблица 3. Цены на продукты в Санкт-Петербурге на 26.02.2019

ПродуктКоличествоЦена, руб.
Батон нарезной0,5 кг40
Молоко 3,2%1 л60
Яйцо куриное10 шт.65
Сахар-песок1 кг43
Говядина (лопатка б/к)1 кг400
Курица, филе грудки б/к1 кг265
Макароны «Макфа»500 г55
Яблоки сезонные1 кг80
Картофель1 кг45

Источник: Ценомер

Рисунок 2. Продукты из Финляндии пользуются стабильным спросом

Если жить в режиме довольно жесткой экономии, расходы на продукты составят 7–8 тыс. на человека. Разнообразное питание, включающее в себя большое количество фруктов, овощей и рыбы, обойдется в 13–17 тыс.

Интересный факт: несмотря на низкий курс рубля, в Питере спрос на продукты из богатой Финляндии остается высоким. Для примера, импортный сыр Oltermanni можно купить за 550–600 руб. — дешевле, чем сравнимый по качеству сыр российского производства.

Расходы на транспорт

Удобство и стоимость проезда в общественном транспорте — пожалуй, одна из главных городских проблем. Несмотря на то, что по площади Питер почти в 2 раза меньше Москвы, ежедневные поездки на работу для петербуржцев часто обходятся дороже, чем для москвичей.

Таблица 4. Цены на проезд в общественном транспорте Санкт-Петербурга с 01.01.2019 г.

Вид проездного документаЦена, руб.
Разовые поездки
Билет на автобус, троллейбус, трамвай40
Жетон в метро45
Единый билет на 90 минут65
Месячные проездные
Единый проездной2 900
Единый для студентов1 035
Единый льготный600
1 вид транспорта (любые, кроме метро)1 555
2 вида транспорта (любые, кроме метро)1 840
Проезд в метро по единому электронному билету
С 1 по 10 поездку36
С 11 по 2035
С 21 по 3034
С 31 по 4033
С 41 поездки32

Источник: ГКУ «Организатор перевозок»

Стоимость единого проездного на 1 месяц в Петербурге составляет 2 900 руб. — на 825 руб. дороже, чем в Москве. Похожая ситуация сложилась с транспортными картами для автобусов, троллейбусов и трамваев.

Метро обходится немного дешевле: начиная с 11 поездки в текущем месяце, стоимость постепенно снижается с 36 до 32 руб. Если пользоваться только метрополитеном, дорога до работы и обратно будет стоить 1 508 руб./мес. При этом льготный проездной для пенсионеров в метро не действует, так что пожилые граждане предпочитают ездить на других видах транспорта.

Рисунок 3. Поездки в московской и питерской подземке для местных жителей стоят почти одинаково

Стоимость 1 литра бензина АИ-95 в Санкт-Петербурге составляет 45,7 руб. При годовом пробеге 16 700 км (данные «Автостата») и расходе топлива 12 л/100 км автовладельцу придется потратить на горючее:

12 л × 45,7 руб. × (16 700 км / 100 км) = 91 582 руб./год.

Стоит отметить, что при близком расположении станций метро пользоваться общественным транспортом бывает удобнее, чем автомобилем. Однако для жителей окраинных районов ежедневные поездки на машине давно стали нормой жизни.

Смотрите также: стоимость владения автомобилем в России и в мире.

Выводы: выгодно ли жить в Санкт-Петербурге?

Анализ приведенных цифр показывает, что стоимость жизни в Питере не так уж и высока. По сравнению с другими городами-миллионниками, расходы на транспорт, аренду жилья и ЖКХ в Санкт-Петербурге выше, но эта разница компенсируется более высокой зарплатой. Узнать больше о стоимости жизни в Питере можно из видеоролика, подготовленного местным жителем

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/skolko-stoit-zhizn-v-pitere/

Уровень жизни и цены в Санкт-Петербурге в 2018 |

Сколько в питере платят за коммунальные услуги

Санкт-Петербург – второй по численности город после Москвы. Недавно был опубликован рейтинг лучших регионов и городов РФ для жизни. Северная столица уже на протяжении нескольких лет уверенно занимает вторую позицию, уступая Москве. Сайт ultramodern-home.

ru ставит перед собой первостепенную задачу, которая заключается в том, чтобы сопоставить ежемесячные расходы на жизнь с доходами населения. Это самый эффективный способ узнать про уровень жизни в Санкт-Петербурге и других городах мира.

Ниже мы предлагаем ознакомиться с актуальными ценами в Санкт-Петербурге в 2018 году на транспорт, аренду квартир, коммунальные платежи, продукты питания и дополнительные расходы на жизнь (Интернет, такси, заведения общепита).

№ 1. Цены на аренду квартир и коммунальные платежи в Санкт-Петербурге

К самому популярному варианту аренду стоит отнести однокомнатные квартиры за пределами центра по цене 19 000 – 23 000 рублей в месяц.

За 22-23 тысячи рублей вполне можно подобрать однокомнатную квартиру или студию (за пределами центральной части Санкт-Петербурга) с современным ремонтом, необходимым набором мебели и Интернетом.

В центральных районах или вблизи центра за аналогичную однокомнатную квартиру с современным ремонтом в среднем просят порядка 32 000 – 35 000 рублей в месяц.

Ниже мы можете изучить приблизительные месячные арендные ставки на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Количество комнатЦентральные районыЗа пределами центра
Однокомнатные34 600 рублей22 400 рублей
Двухкоматные50 000 рублей31 500 рублей
Трехкомнатные66 500 рублей41 0000 рублей

Коммунальные услуги

В случае содержания однокомнатной квартиры базовый коммунальный платеж (газ, вода, электричество, отопление и мусор) составит порядка 3000-4000 рублей ежемесячно.

Количество комнат и площадьЕжемесячно (газ, вода, электричество, мусор)
Однокомнатные квартиры. 30-40 кв.м.3000-4000 рублей
Двухкомнатные квартиры 45-70 кв.м.4500-6000 рублей
Трехкомнатные квартиры. 70-90 кв.м.6500-7000 рублей.

Дополнительные расходы на жизнь

Месячный абонемент в тренажерный зал или фитнес клуб в среднем будет стоить 1700 рублей. За домашний высокоскоростной Интернет предстоит платить 450-500 рублей ежемесячно. Месячный единый проездной билет, который охватывает все виды общественного транспорта, будет стоить 2900 рублей.

Список дополнительных расходовЕжемесячно в российских рублях
Домашний высокоскоростной Интернет450.00
Абонемент (фитнес клуб или тренажерный зал)1700.00
Единый проездной билет (автобусы, метро, трамваи, троллейбус)2900.00

№ 2. Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге в 2018

За пределами центра 1 квадратный метр в среднем можно приобрести за 93 000 рублей. В центральных районах 1 кв.м. в среднем стоит более 140 000 рублей.

ПлощадьЦентральные районыЗа пределами центра
В среднем за 1 кв.м.144 000 рублей93 000 рублей

№ 3. Средние заработные платы в Санкт-Петербурге в 2018

Различные официальные источники утверждают, что средние зарплаты в Петербурге перевалили за 50 000 рублей. Как правило, данная цифра завышена на 10-15%.

Рекомендуем сравнить средние чистые зарплаты в Москве в 2018, которая удерживает лидерство по размеру оплаты труда. На деле среднестатистический житель северной столицы получает порядка 42-44 тысяч рублей в месяц чистыми.

Более 55-60% от средней зарплаты петербуржцы тратят на аренду жилья, оплату коммунальных услуг и транспорта.

ГородСредняя чистая ежемесячная зарплата
Санкт-Петербург43 800 рублей

№ 4. Цены на продукты питания в Санкт-Петербурге в 2018

Цены на продовольственную корзину меняются практически каждый месяц. Мы предлагаем ознакомиться с приблизительными ценами на продукты питания в супермаркетах и гипермаркетах Санкт-Петербурга.

В нашем списке оказались наиболее популярные продукты питания из среднестатистического рациона россиян: мясо, рыба, овощи, фрукты, молоко, крупы, яйца, сахар, соль, чай, хлеб, пиво, сигареты, вино и т.д.

Список продуктовМассаЦена в российских рублях
Мясо, молочная продукция, рыба
Молоко1 л60.00-75.00
Говядина1 кг320.00-500.00
Свинина1 кг300.00-400.00
Куриная грудка (филе)1 кг255.00
Рыба1 кг300.00-400.00
Сыр1 кг430.00
Овощи и фрукты
Яблоки1 кг81.00
Бананы1 кг60.00
Апельсины1 кг75.00
Помидоры1 кг160.00
Капуста1 кг32.00
Лук1 кг63.00
Остальные продукты
Мука1 кг40.00
Сахар1 кг40.00
Растительное масло1 л60.00
Рис1 кг70.00
Макароны1 кг100.00
Бутылка вина0,5 л400.00
Импортное пиво0,5 л130.00-150.00
Пиво (производство РФ)0,5 л62.00
Сигареты Мальборо1 пачка120.00
Кефир1 литр50.00
Масло сливочное1 кг250.00
Газировка (фанта, кола, спрайт)1 л50.00-75.00
Питьевая вода1,5 л42.50
Соль1 кг28.00
Гречка1 кг53.00
Чай20 пакетиков50.00
Хлеб400-500 гр44.00

Средний счет в ресторанах и кафе Санкт-Петербурга в 2018

Большинство петербуржцев предпочитают обедать и ужинать в обычных кафе, где средний счет на 1 человека варьируется в пределах 500-700 рублей. Ужин в ресторане среднего уровня на 1 человека будет стоить в пределах 1000-1200 рублей. В заведениях быстрого питания обед обойдется в 300-400 рублей.

Заведения общепитаСредний счет на 1 человека в российских рублях
Кафе. Обед или ужин500.00-700.00
Рестораны. Обед или ужин1000.00-1200.00
Быстрое питание (McDonalds и т.п.)300.00-400.00

№ 5. Цены на транспорт в Санкт-Петербурге в 2018

3-х километровая поездка на такси в пределах города обойдется в 200 рублей. Средний тариф на такси от аэропорта до центра города варьируется в пределах 900-1400 рублей (в зависимости от аэропорта). Что касается общественного транспорта, то можно приобрести единый проездной билет на все виды транспорта сроком действия от 24 часов до 30 дней.

Виды транспортаЦена в российских рублях
Такси
Посадка150.00
В среднем за 1 км18.00
Общая стоимость проезда на такси (3 км)204.00
Такси от аэропорта до центра города900.00-1400.00
Общественный транспорт
Месячный единый билет (метро, автобусы, трамваи, троллейбусы)2900.00
Единый билет на 1 день180.00
Единый билет на 2 дня255.00
Единый билет на 3 дня340.00
Единый билет на 7 дней680.00
Единый билет на 90 минут70.00
Одноразовый билет30.00-40.00
Топливо
АИ (95) 1 литр39.70

Источник: http://ultramodern-home.ru/2018/02/uroven-zhizni-i-ceny-v-sankt-peterburge-v-2018/

частного дома: сколько ежемесячно платят жители коттеджных поселков

Сколько в питере платят за коммунальные услуги

Подпишитесь на нас:

15.08.2014 | 10:00 49217

По поводу стоимости коммунальных платежей в коттеджных поселках много мифов. Одни убеждены в непомерной дороговизне обслуживания загородных домов. Другие, наоборот, считают, что жить за городом гораздо дешевле, чем в Петербурге.

Ежемесячные расходы собственника коттеджа можно разделить на индивидуальные и коллективные. В первом случае оплачивается фактически потребленные семьей объемы электроэнергии, магистрального газа, воды (если в поселке действует водопровод).

Кто платит больше?

Многих покупателей коттеджей интересует, отличаются ли тарифы в Петербурге и Ленинградской области. Разница между ними действительно есть, но она небольшая.

Например, по состоянию на август 2014 года размер одноставочного (без разделения на ночное и дневное потребление) тарифа на электроэнергию в Ленобласти составляет 2,29 руб. за кВт•ч (при наличии электроплиты и (или) электроотопительного оборудования) либо 3,27 руб. за кВт•ч, если в доме используется газовая плита.

Для сравнения: в Петербурге потребители электроэнергии платят при одноставочном тарифе 2,47 руб. за кВт•ч и 3,52 руб. за кВт•ч соответственно. Плата за газоснабжение тоже примерно одинакова: в Ленинградской области – 5297,15 руб. за 1 тыс. куб. м, в Петербурге – 5241,52 руб.

С водой разница более ощутима.

Если петербуржцы все платят Водоканалу по единому тарифу (21,03 руб. за куб. м, тариф действует с 1 июля 2014 года), то за городом разброс цен велик.

«В Ленобласти существует несколько организаций водопроводно-канализационного хозяйства, у каждой из которой свой тариф. К примеру, стоимость услуг по водоснабжению ОАО “Ленинградские областные коммунальные системы”, к сетям которой мы будем подключаться, составляет 12,66 руб. за куб. м. То есть почти в два раза ниже, чем в Петербурге. Тарифы на водоотведение в Ленобласти варьируются очень сильно: от 8 до 45 руб. за куб. м», – рассказывает исполнительный директор управляющей компании «Ванино» Екатерина Щукина.

Чтобы узнать, какой тариф на водоснабжение и водоотведение действует в том или ином муниципальном образовании области, можно воспользоваться калькулятором коммунальных платежей на сайте Федеральной службы по тарифам России.

Вопрос в количестве

Впрочем, не стоит заранее радоваться, что размер платы за коммунальные ресурсы в области почти такой же или даже ниже, чем в Питере. На практике жители коттеджных поселков платят все-таки больше горожан. И дело тут не в тарифах, в объемах потребляемой энергии.

Допустим, семья из трех человек проживает в коттедже площадью около 100 кв. м (обычный, не энергосберегающий дом). Если постройка отапливается электричеством, ежемесячные расходы электроэнергии составят по самым грубым подсчетам около 2,3 тыс.

кВт•ч (помимо отопления, сюда включены затраты на нагрев воды, пользование плитой, другим электрооборудованием). То есть по действующему тарифу почти 5,3 тыс. руб. в месяц.

«Отопление дома электричеством стоит достаточно дорого, – говорит директор по маркетингу компании “ПетроСтиль” Елена Карасева. – В разы дешевле использовать магистральный газ». По примерным подсчетам при такой же площади дома семья из трех человек будет платить за газ около 1-1,5 тыс. руб. в месяц (плюс плата за потребленную электроэнергию).

Платят все!

Есть также общие коммунальные платежи. Сюда входят расходы на уборку территории, вывоз мусора, охрану, плановый ремонт оборудования и т. д. Если поселок высокого класса, на жителей может дополнительно ложиться содержание ресторана, фитнес-центра, бассейна. Но даже при минимальном наборе услуг содержание общей территории поселка будет ощутимой статьей расходов.

«К примеру, в 1-2-й очередях “Золотых ключей” 257 домовладений. Для загородного рынка это довольно крупный проект. Но, по сути, собственников здесь примерно столько же, сколько в одном или двух подъездах многоквартирного дома, – отмечает директор по маркетингу УК “СТАРТ Девелопмент” Елена Шишулина.

– При этом территория, которую они занимают, – около 18 га, и на ней расположено 8,5 км асфальтированных дорог с тротуарами и газонами, которые нужно убирать, зимой очищать от снега. А под ними – километры инженерных сетей плюс собственные очистные сооружения. Добавьте к этому уличное освещение, ливневую канализацию, пост охраны и пр.

Понятно, что содержание всего этого имущества в пересчете на количество домов не может стоить дешево».

Елена Шишулина приводит конкретный пример. Самый маленький таунхаус в «Золотых ключах» имеет площадь 55 кв. м. Стоимость его содержания – около 3,3 тыс. руб. в месяц плюс оплата электро-, водоснабжения, водоотведения и газа по счетчикам. В сумме получается примерно 4,6-4,7 тыс. руб.

Схожие данные приводит генеральный директор компании «Русь: Новые Территории» Дмитрий Майоров. По его мнению, в поселках эконом-класса, где набор инфраструктуры минимален, ежемесячная плата за обслуживание общего имущества составит около 3 тыс. руб. В комфорт- и бизнес-классе расходы на содержание общего имущества могут варьироваться от 10 до 20 тыс.

руб. Что касается элитных поселков, в которых имеются свои рестораны, бассейны и прочие прелести жизни, то там ежемесячный платеж нередко начинается от 30 тыс. руб. (еще раз подчеркнем: все указанные суммы не включают платежи по счетчикам).

Возможны также и дополнительные платежи, идущие на улучшение благоустройства территории, организацию праздничных мероприятий (в коттеджных поселках это не редкость), ремонт вышедшего из строя оборудования и пр. Но эти расходы включаются в квитанции только на основании решения общего собрания собственников.

«В некоторых поселках существует резервный (аварийный) фонд на экстренные нужды. Впрочем, если поселок новый, то техническое оборудование находится на гарантии и его ремонт не потребует значительных затрат», – добавляет советник руководителя ГК «Стинком» Светлана Невелева.

Подчеркнем, что выше речь идет о поселках, ориентированных на постоянное проживание и расположенных относительно недалеко от города. В дачных проектах, удаленных от Петербурга, стоимость обслуживания может быть ниже.

«В нашем поселке обладатели самых маленьких участков площадью шесть соток платят 1,3 тыс. руб. в месяц.

В эту сумму входит оплата охраны, обслуживание зимнего водопровода и электрических сетей, внешнее освещение улиц, вывоз мусора, уборка снега зимой, мелкий ремонт дорог и заработная плата персонала (администратора и бухгалтера), сборы в аварийный фонд», – рассказали нам представители компании Jensen Group (поселок «Сосновские озера»).

Загородная справедливость

Безусловно, на величину расходов влияет не только класс поселка, но и другие факторы. Например, количество домовладений, темпы заселения. Естественно, чем больше домов, тем ниже обходится содержание имущества для каждого отдельного собственника. В этом отношении выгоднее, конечно, покупать загородную недвижимость там, где проект предусматривает строительство 500-700 домовладений.

Но, с другой стороны, продажа такого количества участков и домов обычно растягивается на несколько лет. «Ряд девелоперов берет на себя расходы по содержанию поселка на время его заселения, иные – предлагают первым жителям более высокие платежи, которые снижаются по мере увеличения жильцов в поселке», – говорит руководитель Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрий Сперанский.

Интересный вопрос: зависит ли размер оплаты за коммунальные услуги от размеров домовладения. Представляется не очень справедливым, когда одинаковую сумму платят люди, купившие себе дом площадью 100 кв. м на 6 сотках земли, и обладатель 300-метрового коттеджа на 20 сотках. Тем не менее часто именно так и происходит.

По словам Дмитрия Сперанского, единых правил, как высчитывать ежемесячные выплаты, в коттеджных поселках пока не сформировалось. В каждом конкретном случае девелопер рассматривает удобные и самые, на его взгляд, справедливые способы расчета. Площадь домовладений учитывается очень редко и, как правило, в более дорогом сегменте – поселках, построенных и заселенных до кризиса.

В остальных случаях размер платежа, как правило, одинаков для всех. Елена Шишулина добавляет, что привязка стоимости коммунальных услуг к размеру дома обычно практикуется в тех поселках, которые застроены домами разного типа: таунхаусами, дуплексами, коттеджами. Ибо в этом случае размер домовладений может варьироваться слишком сильно – условно говоря, от 30 до 300 кв. м.

«Плата за обслуживание начисляется исходя из площади либо дома, либо земельного участка – система может быть любой, главное чтобы она была четкой и прозрачной. Однако мы в своих проектах не дифференцируем платежи. Величина взноса едина для всех собственников.

При этом она зависит от количества участков в конкретном поселке: чем их больше, тем ниже плата для каждого», – рассказывает эксперт Коллегии профессиональных девелоперов, руководитель отдела продаж УК “ПулЭкспресс”». Николай Урусов.

Кто рулевой?

Покупателю недвижимости в коттеджном поселке стоит также поинтересоваться, как будет организовано управление «сферой ЖКХ». Как отмечает исполнительный директор УК «Ванино» Екатерина Щукина, тут возможны три варианта. В первом случае единого центра вообще нет, каждый владелец сам заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Этот вариант почти не встречается на практике, потому что очень неудобен. Второй вариант – передача соответствующих полномочий управляющей компании. Обычно такие компании создаются самими застройщиками – внешних независимых управляющих на загородном рынке практически нет. «Этот вид деятельности не стал столь прибыльным, как ожидалось.

Чтобы иметь нормальный доход, таким компаниям необходимо брать на обслуживание несколько поселков в одной локации, но это не всегда возможно. В любом случае ценник на услуги управляющей компании получится внушительным», – констатирует Светлана Невелева.

По словам Екатерины Щукиной, создание застройщиком собственной управляющей компании – достаточно удобный вариант. В частности, такая организация может оставлять у себя на балансе построенные магистральные сети, чтобы оперативно решать вопросы по их ремонту. Но тут, конечно, многое зависит от порядочности застройщика.

Профессиональные девелоперы, дорожащие репутацией, создают управляющие компании для того, чтобы поселок жил и развивался. Правда, бывают случаи, когда под видом профессионального управления из владельцев загородной недвижимости просто выкачиваются деньги.

Третьим способом управления является создание некоммерческого объединения (например, дачного некоммерческого партнерства). Данный вариант тоже удобен. Однако эксперты подчеркивают, что руководитель такого объединения должен быть профессионалом в области ЖКХ, а не просто инициативным жильцом.

Иначе в процессе управления может быть допущено немало ошибок, страдать от последствия которых придется обитателям коттеджного поселка.

Итак, загородная жизнь оказывается не такой уж дешевой. Даже владельцы самых маленьких таунхаусов платят ежемесячно за «коммуналку» порядка 5 тыс. руб. (включая расходы по счетчикам).

Покупателям коттеджей эконом-класса придется каждый месяц выкладывать сумму от 7 тыс. руб., да и то при условии, что дом отапливается газом, а не электричеством. В последнем случае расходы составят более 10 тыс. Ну а дальше простая зависимость: чем богаче поселок и чем больше в нем «благ цивилизации», тем быстрее будет таять семейный бюджет.

Алексей Резенков    Алексей Александронок   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/187469/

Сколько в питере платят за коммунальные услуги – Портал о ЖКХ

Сколько в питере платят за коммунальные услуги

страница » Квартплата » Сколько в питере платят за коммунальные услуги

Стоимость коммунальных услуг в Санкт-Петербурге.

Сколько вы платите коммунальных услуг за трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге? При ответе укажите, пожалуйста, метраж + тип (новостройка или вторичка).?

Лично мы не живем в Санкт Петербурге, но для того, чтобы ответить на ваш вопрос я специально позвонил родственникам, чтобы уточнить у них эту информацию.

Итак отвечаю — жильё старое, не новостройка, метраж 78 квадратных метров.

Платят в среднем около семи тысяч в месяц.

Если брать в расчёт настоящее время — конец 2017 года, то расценки такие:

Холодная вода по счётчику — 27,99 рублей за куб, горячая вода по счётчику — 100,72 рублей за куб.

На газ счётчика нет, поэтому платим по среднему. Это примерно 60 рублей на каждого, прописанного в квартире.

Электроэнергия по счётчику «день-ночь».

День — 4,55 за к Вт\час, ночь — 2, 62 за к Вт/час.

Отопление в холодное время года — 1200-2000 рублей, в зависимости от потребления.

Добавьте к этому ещё содержание и ремонт жилья, различные общедомовые нужды. Они расчитываются в зависимости от квадратуры квартиры.

В общей сложности, в зимнее время, вместе с отоплением у нас выходит 5-6,5 тыс. (за всё — коммуналка, свет, газ) рублей в месяц. В летнее время поменьше — 3,5-4 тыс. Прописано 4 человека. Квартира 55 кв. метра.

Сколько коммунальные платежи в спб на однокомнатую кв.

Также необходимо будет внести залог за автомобиль. Стоимость аренды автомобиля без водителя приблизительно составляет (руб.

/сутки): Стоимость бензина Стоимость бензина в Санкт-Петербурге составляет приблизительно (может меняться): 92 – около 30 рублей/литр95 – около 38 рублей /литр Услуги такси В Санкт-Петербурге существует множество различных компаний, предоставляющих данную услугу.

Желательно обзавестись номером телефона нескольких служб такси, чтобы иметь возможность оперативно вызвать машину. Стоимость поездок в пределах города обычно не превышает 1 000 рублей. Поездка из города в аэропорт Пулково может обойтись около 1 000 – 1 500 рублей.

Общественный транспорт Стоимость одной поездки на метро в Санкт-Петербурге составляет 28 рублей. Проезд на автобусе, трамвае или троллейбусе обойдется в 25 рубля.

Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру

  • содержание здания в состоянии, пригодном для проживания;
  • осуществление ремонтных работ;
  • предоставление прочих услуг коммунального характера.

Ответственным за ежемесячные выплаты является непосредственный собственник помещения или квартиросъемщик, проживающий на основании арендного договора.

При этом, никакой роли не играет наличие или отсутствие источника дохода.

Спб! сколько вы платите коммуналку за квартиру?

Перечень медицинских организаций, их услуг и стоимость этих услуг является приложением к договору добровольного медицинского страхования (ДМС) и зависит от стоимости страхового пакета. В ДМС может быть включены (или не включены) стоматологические услуги. В связи с этим достаточно сложно указать стоимость этой страховки, т.к.
на нее влияет множество факторов.

Весьма условно, стоимость базового полиса ДМС, который включает амбулаторную помощь, помощь на дому, скорую медицинскую помощь, для взрослых начинается от 16 500 рублей в год и 28 000 рублей для детей.

Приблизительная стоимость коммерческих медицинских услуг в Санкт-Петербурге Скорая помощь: Стоимость часа работы бригады Скорой помощи, в зависимости от категории сложности вызова: от 4 000 рублей.

Стоимость жизни в санкт-петербурге

Наиболее низкий процент роста на оплату коммунальных платежей установлены в:

  • Северной Осетии – 2,5%;
  • Алтае – 3,2%;
  • Дагестане – 3,3%;
  • Кабардино-Балкарии – 3,3%.

Для большинство других регионов России порог повышения не перешагивает рубеж в 3,4 – 4%. Самый серьезный рост стоимость услуг по коммуналке оказался в:

  • Москве – 7%;
  • Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6%.

Каждый регион может устанавливать тарифы на ЖКХ менее указанного порога, а вот больше – довольно редко, только в особенных случаях. Законодательство предусматривает вероятность превышения цен согласно предложенных муниципальными депутатами и разрешенными правительством отклонениям, но только при наличии весомых оснований.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/skolko-v-pitere-platyat-za-kommunalnye-uslugi

Сфера закона
Добавить комментарий