Жкх к какому министерству относится

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой)

Жкх к какому министерству относится

(9)Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) — федеральный орган исполнительной власти, образованное указом Президента Российской Федерации 1 ноября 2013 года путём преобразования Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

«Руководство Минстрой»

1. Якушев Владимир Владимирович
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

«Заместители Минстрой»

2. Ставицкий Леонид Оскарович
Первый заместитель Министра

3. Антипина Наталья Николаевна
Статс-секретарь — заместитель Министра

4. Мавлияров Хамит Давлетярович
Заместитель Министра

5. Гордеев Юрий Сергеевич
Заместитель Министра

6. Стасишин Никита Евгеньевич
Заместитель Министра

7. Чибис Андрей Владимирович
Заместитель Министра

«Бывшие Заместители Министра»

Сиэрра Елена Одулиовна, Александр Плутник, Юрий Рейльян

Минстрой заявил об отсутствии влияния санаций на строительную отрасль

Санация банков «ФК Открытие» и Бинбанка не повлияет на устойчивость застройщиков и российский строительный рынок в целом, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в кулуарах Российского инвестиционно-строительного форума, передает ТАСС.

Минстрой предложил разрешить россиянам продавать мусор

Правительство РФ одобрило законопроект, разрешающий россиянам продавать мусор на переработку.

Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на одобренные правительством поправки к законодательству об отходах.

Проект поправок подготовило министерство строительства и ЖКХ России. Согласно документу, домохозяйства смогут продавать раздельно собранные отходы перерабатывающим компаниям без лицензии и самостоятельно заключать договоры с транспортировщиками.

Кроме того, за раздельный сбор мусора закон предусматривает льготы. По мнению авторов инициативы, это позволит снизить плату за содержание дома для жильцов. Также ожидается, что к 2019 году регионы перейдут на новую схему обращения с отходами.
источник: http://www.rosbalt.ru/russia/2017/06/07/1621483.html

Крым получит свои строительные нормы к концу года Минстрой утвердит строительные нормы для Крыма до конца года, сообщил РБК представитель ведомства. Ранее депутаты региона внесли в Думу законопроект, который может продлить действие украинских правил до начала 2017 года
Подробнее на РБК: http://top.rbc.ru/business/06/08/2015/55bc97b79a7947452d2afe66

Первым заместителем министра строительства и ЖКХ стал мэр Звенигорода.

 05.12.2013, Москва 14:03:38 Первым заместителем главы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстроя) Михаила Меня стал Леонид Ставицкий. Назначение подписал Дмитрий Медведев. Кроме того, премьер-министр назначил на должность заместителя главы Минстроя Елену Сиэрру. Соответствующие распоряжения опубликованы на портале правительства.

О том, что мэр Звенигорода Л.Ставицкий может стать первым замглавы Минстроя, 3 декабря 2013г. «РБК daily» сообщил источник в правительстве РФ.

Л.Ставицкий окончил факультет теплоэнергетического строительства Московского инженерно-строительного института. После он принимал участие в возведении объектов Министерства обороны и Министерства иностранных дел на территории СССР и за рубежом. Политическая карьера Л.Ставицкого началась в 2000г.
ссылка: http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20131205140338.shtml

Минкомсвязь и Минстрой России будут сотрудничать при создании государственной информационной системы в ЖКХ

Москва, 12 ноября 2013 года. — Глава Минкомсвязи России Николай Никифоров и министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаил Мень провели рабочую встречу, в ходе которой договорились о сотрудничестве при создании единого общероссийского ресурса, в котором будет находиться вся информация в сфере ЖКХ.

Ранее на совещании у заместителя Председателя Правительства Дмитрия Козака Минкомсвязи было поручено создать государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ, которая позволит органам власти в режиме реального времени получать информацию для проведения аналитики при принятии управленческих решений по всей территории страны, а гражданам — полную и актуальную информацию о своем доме, расчетах по жилищно-коммунальным платежам. Предполагается, что ГИС ЖКХ станет частью Единого портала государственных услуг и будет разрабатываться при тесном взаимодействии с Министерством регионального развития Российской Федерации, которое сформирует требования к аналитической составляющей.
ссылка: http://minsvyaz.ru/ru/news/index.php?id_4=44139

Андрей Чибис назначен заместителем министра строительства и ЖКХ

Состав заместителей министра строительства и ЖКХ России окончательно сформирован. Новым замминистра назначен Андрей Чибис. Соответствующее распоряжение подписал Дмитрий Медведев.

Стоит отметить, что Андрей Чибис уже давно является одним из ведущих экспертов «Российской газеты» в области коммунального хозяйства.

Ранее он занимал пост исполнительного директора некоммерческого партнерства содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства «Развитие», а также являлся руководителем рабочей группы Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации по развитию жилищно-коммунального хозяйства.
ссылка: http://www.rg.ru/2013/12/06/zamestitel-site-anons.html

Минрегион и Минстрой РФ разделили полномочия

Министерство регионального развития РФ завершило процесс разграничения полномочий с недавно созданным министерством строительства, передает «Интерфакс» со ссылкой на заявление главы Минрегиона Игоря Слюняева.

«Если говорить о структуре, мы закончили организационно-штатные преобразования, уточнили положения о Минрегионе и Минстрое, эти положения утверждены актом правительства. Уточнили численность, функционал.

Поэтому полностью разграничение полномочий завершено», — сказал министр.

ссылка: http://www.odnako.org/blogs/show_34118/

Назначены заместители министра строительства и ЖКХ

Назначены заместители министра строительства и ЖКХ России. Первым заместителем министра назначен Леонид Ставицкий, заместителем министра — Елена Сиэрра.

По этому поводу подписаны распоряжения правительства. Ставицкий Леонид Оскарович ранее занимал пост главы городского округа Звенигород Московской области.

На новой должности он будет координировать работу подразделений ведомства в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства.

Кроме того, в его полномочиях — контроль за реализацией проектов строительства объектов за счет государственных вложений. 

Сиэрра Елена Одулиовна ранее занимала пост заместителя руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству минрегиона. К сфере ее деятельности на новой должности будут отнесены вопросы регулирования градостроительной деятельности, государственных услуг в строительстве и разрешительной деятельности Минстроя России.

Ранее на должности заместителей министра строительства и ЖКХ России были назначены Владимир Токарев и Юрий Рейльян. Александр Плутник занял пост статс-секретаря — заместителя министра. По кандидатуре на последнюю оставшуюся должность заместителя министра ведутся консультации. В самое ближайшее время это назначение произойдет.
ссылка: http://www.rg.ru/2013/12/05/naznachenie-site.html

Минстрой РФ будет отвечать за подготовку строительства инфраструктуры к ЧМ-2018

МОСКВА, 20 ноя — РИА Новости. Министерство строительства и ЖКХ РФ наделили полномочиями по утверждению перечня строительных объектов к чемпионату мира по футболу 2018 года, соответствующий документ размещен на сайте кабмина в среду.
ссылка: http://1prime.ru/Politics/20131120/770991902.html

Источник: https://whoiswhopersona.info/archives/46853

Кому подчиняются управляющие компании в сфере ЖКХ, кто и как контролирует их работу

Жкх к какому министерству относится

Контроль за деятельностью управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ осуществляется как на федеральном уровне, так и силами органов местного самоуправления. Определенные меры могут принять и сами жильцы домов, обслуживаемых этими организациями.

Законодательная база

Федеральный контроль регламентируется статьями 13, 20 и 196 Жилищного кодекса, СанПиНами 2.1.2.2645-10 и 42-128-4690-88, Постановлениями Правительства № 493 и № 322, статьями 6.4, 14.6, 14.7, 14.24 Кодекса об административных правонарушениях.

Региональный надзор в сфере ЖКХ регламентируется местными нормативными актами (региональными и муниципальными), статьей 20 ЖК, Постановлением Правительства № 493, Федеральным законом № 131-ФЗ, ФЗ № 210.

В перечисленных законодательных актах подробно описываются полномочия каждого органа, указываются те сферы деятельности, которые обязаны контролировать государственные и муниципальные учреждения.

Так, ст. 20 ЖК регламентирует общие цели и принципы государственного, муниципального и общественного жилищного контроля, в ст. 13 ЖК описываются полномочия региональных органов государственной власти, ст. 196 ЖК определяет порядок проведения лицензионного контроля управляющих компаний.

СанПиНы содержат требования к обеспечению санитарно-гигиенической безопасности жилых территорий.

ФЗ № 131 описывает полномочия муниципальных органов, в том числе и контролирующих органов в сфере ЖКХ.

КоАП содержит сведения о мерах пресечения, принимаемых по отношению к управляющим организациям, недобросовестно исполняющим свои обязанности.

Органы

Выделяются три уровня жилищного контроля: федеральный, региональный, муниципальный.

Федеральный уровень

Федеральный надзор не является основным способом контроля УК, центральные государственные органы отвечают за формирование общих принципов ведения жилищного хозяйства и издают методические указания.

Кто контролирует работу управляющих компаний на федеральном уровне?

Сюда входят:

  • Минстрой РФ. Данное министерство определяет порядок утверждения нормативов коммунальных услуг, порядок предоставления этих услуг и критерии их качества. Минстрой дает разъяснения по содержанию Постановления Правительства № 493 («Правила предоставления коммунальных услуг…») и по практической реализации его положений. Орган регулирует экономические аспекты учета теплоэнергии и воды.
  • Минэнерго РФ. Определяет схемы и нормативы теплоснабжения домов.
  • Федеральная антимонопольная служба. Определяет принципы ценообразования в сферах тепло- и водоснабжения, предельные уровни тарифов, регламентирует мониторинг оплаты гражданами коммунальных услуг. Ранее этими вопросами занималась Федеральная служба по тарифам, но в 2015 она была упразднена.

Региональный уровень

Непосредственный контроль над практической реализацией нормативов и методических указаний федеральных министерств осуществляется региональными органами и муниципалитетами.

На региональном уровне управляющие компании подчиняются:

1) Госжилнадзору (жилищной инспекции). Основная функция органа – проведение проверок исполнения УК и гражданами требований законодательства. Проверки осуществляются по таким параметрам, как:

  • содержание жилых помещений;
  • проведение перепланировок и переустройств;
  • содержание и ремонт общего имущества в МКД;
  • размер оплаты за содержание жилых помещений;
  • перевод помещений из статуса нежилых и в статус жилых и наоборот;
  • предоставление коммунальных услуг, определение их оплаты и способов ее внесения;
  • формирование ремонтных фондов.

Госжилнадзор уполномочен пресекать и устранять нарушения в этих сферах.

Жилищная инспекция не осуществляет прямого жилищного надзора над организациями, имеющими лицензию на управление домами. Вместо этого она осуществляет лицензионный контроль (ст. 196 ЖК), который предполагает проверку соответствия деятельности УК условиям получения и сохранения лицензии.

2) Комитету по тарифам. В зависимости от региона его функции могут выполнять разные организации: РЭК, министерство энергетики и т. д. Комитет определяет тарифы на теплоснабжение, электроэнергию, газоснабжение и водоснабжение, следит за их применением. Деятельность органа контролирует ФЗ № 210 «О регулировании тарифов…».

3) Региональным отделениям Роспотребнадзора. Руководствуясь СанПиНами, эта организация следит за качеством и безопасностью коммунальных услуг, в том числе:

  • проверяет химический, биологический, радиологический составы воды;
  • контролирует уровень шума, создаваемого работой вентиляционных систем, лифтов, тепловых узлов и других устройств;
  • следит за проведением дезинфекционных и дезинсекционных мероприятий;
  • проверяет показатели влажности, освещения, вентиляции в жилых помещениях.

В соответствии с КоАП, Роспотребнадзор привлекает к ответственности управляющие компании, нарушающие требования санитарных норм.

Местный уровень

На муниципальные органы налагаются отдельные обязанности, осуществляемые региональной властью.

Надзорные органы в сфере ЖКХ на местном уровне могут:

  • проверять жилые помещения на соответствие нормам их использования и содержания;
  • следить за использованием общего имущества в многоквартирных домах;
  • проверять коммунальные услуги на их соответствие установленным нормам;
  • следить за соблюдением требований к внесению платы за ремонт и коммунальные платежи.

Также органы местного самоуправления уполномочены проводить лицензионный контроль УК.

В большинстве случаев на местном уровне работу управляющих компаний контролирует Управление ЖКХ при городской администрации.

Порядок проведения проверок устанавливается муниципальными правовыми актами.

Плановые проверки региональными и муниципальными властями осуществляются раз в год, внеплановые инспекции проводятся при поступлении жалоб от жильцов, при нарушениях прав потребителей коммунальных услуг, при причинении вреда здоровью людей или окружающей среде, а также при возникновении угрозы причинения такого вреда.

По результатам ревизии составляется акт проверки управляющей компании.

Контроль со стороны жильцов

Управляющие компании действуют на основе договора с жильцами обслуживаемого многоквартирного дома, которые имеют право затребовать проверку добросовестности выполнения его условий. Для этого собственники жилья должны написать заявление. Коллективные заявления рассматриваются быстрее и имеют большую силу.

В заявлении жильцы должны указать свои личные данные и затребовать у УК список тарифов и их размеры. Документ составляется в двух экземплярах.

Предоставленные данные анализируются и соотносятся с качеством и количеством предоставляемых услуг. Для подробного анализа можно задействовать помощь экспертов.

Далее осуществляется проверка управляющей компании на предмет проделанных работ. Для этого жильцы должны затребовать сметы расходов и другие финансовые документы.

Отчетность нужно требовать не только за текущий год, но и за предыдущие 1-2 года (например, за 2019, 2018 и 2017).

Если обнаруживается несоответствие размеров тарифов качеству предоставляемых услуг, то собственники получают основания для подачи судебного иска, также они могут обратиться с коллективной жалобой на УК, которая отправляется в контролирующий орган. Оба варианта действий имеют один исход: УК будет проверена, и незаконные поборы возместятся жильцам при доказанном факте их наличия.

Проверить лицензирование организации можно на сайте Госуслуги (dom.gosuslugi.ru) путем поиска наименования компании в реестре лицензий.

Аудиторские проверки

Аудит управляющих компаний в сфере ЖКХ позволяет сделать работу организации более прозрачной и оптимизировать ведение финансовой документации. Аудиторская проверка УК осуществляется по следующим критериям:

  • соответствие финансовой документации реальным затратам компании;
  • правильность оформления документов, полнота и достоверность представленной в них информации;
  • эффективность хозяйственной деятельности (правильность целевого расходования средств и т. д).

По результатам анализа аудитор может дать рекомендации по улучшению работы УК, по усовершенствованию документооборота, по оптимизации расходов (в том числе налоговых).

В ходе проверки внимание обращается на такие документы:

  • сметы, в которых изложена информация о расходах на эксплуатацию жилищного фонда;
  • отчетность коммунального обслуживания на средства, собранные с жильцов;
  • отчетность сервисного обслуживания с задействованием услуг сторонних организаций;

Аудит управляющей компании с анализом этих документов позволяет выявить, какой процент от вкладываемых жильцами денег идет на обслуживание жилья, а какая часть средств расходуется неэффективно.

Выводы

Итак, кому подчиняются управляющие компании?

УК контролируются на всех уровнях: как центральными органами, так и рядовыми собственниками жилья.

Федеральные министерства отвечают за формирование теоретической и нормативной базы, регламентирующей деятельность управляющих компаний, региональные и муниципальные власти осуществляют регулярные проверки соответствия работы организаций установленным нормам, а жильцы могут проверить управляющую компанию, проведя анализ ее финансовой документации.

Источник: https://zakondoma.ru/upravlenie/kompaniya/proverka-i-kontrol-upravlyayushhej-kompanii.html

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ

Жкх к какому министерству относится

МинЖКХ – некоммерческий общественный инициативный проект повышения общественной осведомлённости в области функционирования управляющих компаний и ТСЖ. Мы полны решимости побудить управляющие компании к поиску и реализации путей решения проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства и оптимизации расходов на содержание жилого фонда.

За проектом стоят неравнодушные граждане, желающие порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства и связанных с ним отраслей. Вы тоже можете быть одним из них. Мы стремимся к эффективному использованию информации во имя прогресса общества и поддержки государства в раскрытии информации для большей доступности, прозрачности и подотчетности.

Поиск информации

  • Управляющие компании и ТСЖ
  • Многоквартирные дома

Управляющие компании ЖКХ И ТСЖ в Москве

№ Компания Город Домов Адрес Телефон
1 УКУК «ЦЖКУ»Москва4113ул. Спартаковская, д. 2Б8 (926) 314-87-64
2 УКУК «ГУЖФ»Москва2540пр-кт. Комсомольский, д. 18, стр.

3

8 (800) 200-50-58
3 УКУК «ПИК-Комфорт»Москва1301ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 127 (495) 505-89-89
4 УКУК «Жилищник Пресненского Пресненского района»Москва503ул. Красная Пресня, д. 26, стр.

1

7 (499) 255-68-18
5 УКУК «ЖКХ»Москва454ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 128 (49634) 770-25
6 УКУК «Жилищник района Хорошево-Мневники»Москва426наб. Карамышевская, д. 12, к.

1

7 (499) 191-40-86
7 УКУК «Жилищник района Тверской»Москва423б-р. Цветной, д. 15, к. 28 (495) 624-71-72
8 УКУК «Жилищник района Люблино»Москва416ул. Кубанская, д. 27, стр.

1

7 (495) 350-01-45
9 УКУК «Жилищник Можайского района»Москва388ш. Сколковское, д. 22, к. 28 (495) 448-87-36
10 УКУК «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»Москва385б-р. Адмирала Ушакова, д.

3

8 (495) 716-24-72
Полный список УК ЖКХ И ТСЖ в Москве (2496)

 Сводная статистика

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.

Год постройки Суммарная площадь Число домов Кол-во квартир Жилая площадь Нежилая площадь Нежилых помещений
2010 – 2019407794515 м24958651602815047794 м27327137 м2317260
2000 – 2009287335217 м23798431873522574305 м26142237 м2159247
1990 – 1999308849848 м26909641490358547046 м25537058 м281819
1980 – 1989554884541 м2147761816329825392693 м211417280 м2154438
1970 – 1979520514558 м2154534838673226771430 м213007955 м2143484
1960 – 1969372895989 м2174195646885630995901 м213952391 м2137201
1950 – 1959144890037 м2133317169016037281345 м27494504 м270966
1940 – 194920255511 м2288392354048100230 м21056752 м29101
1930 – 193922484017 м2204232464525496224 м21110647 м211489
1920 – 19295594318 м27402658911577344 м2331571 м22380
1910 – 191918242180 м2289051859105877233 м21237199 м213323
1900 – 190910281702 м2528849464997668 м2411879 м24434
Итого2674022433 м285733037988835158659213 м269026610 м21105142

Источник: http://mingkh.ru/

Сфера закона
Добавить комментарий